Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Blaarkop 25

5527ET Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Blaarkop 25 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en comfortabele woning met 4 Slaapkamers – Klaar om in te Verhuizen! Pal tegenover een groen speelveld, in een kindvriendelijke en rustige wijk, staat deze instapklare nieuwbouwwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige badkamer uit 2025, een luxe tuinkamer in de achtertuin en een fraai woongedeelte met openslaand tuindeuren luxe open keuken. Daarnaast is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en 9 zonnepanelen (energielabel A+). Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook tot in de puntjes afgewerkt. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging! Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, de moderne meterkast (10 groepen & glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Middels de chique, mat zwarte deur heb je toegang tot het woongedeelte. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming – ideaal voor elk seizoen. Aan de achterzijde grenst de woonkamer middels de openslaande tuindeuren (voorzien van vliegenhorren) aan de luxe glazen tuinkamer, perfect als extra leefruimte, thuiskantoor of speelkamer. Hier geniet je van het buitengevoel, ongeacht het weer. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast voorzien van de vloerverwarmingspomp. Keuken De luxe, open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De ruimte is voorzien van een mat zwarte in hoekopstelling geplaatste keuken met granieten aanrechtblad + achterwand, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand aan de andere kant is voorzien van een koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer De badkamer is een ware spa-ervaring met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een elegant wastafelmeubel met 2 wastafels en verwarmde spiegel, groot ligbad, elektrische vloerverwarming, dimbare spots en een tweede toilet. Alles afgewerkt in een stijlvolle, eigentijdse look met marmerlook tegels en koperen inbouwkranen. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuine kant en tref je hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie (Atag), de ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde is een groot Velux dakraam geplaatst t.b.v. natuurlijk daglicht. Tevens is de verdieping voorbereidt voor het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel privacy als comfort. De tuinkamer, met keramische tegels, LED spots en glazen schuifwanden, vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschutte winterdagen. Tevens is de tuin voorzien van kunstgras, een verhoogde vlonder met zithoek waar je de gehele dag van zon kan genieten en sierbestrating. Aan de achterzijde tref je een tweede overkapping met eigen achterom, een kliko opslag en berging voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt pal tegenover een groot speelveld – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn rust, veiligheid en prettige leefomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016, de huidige eigenaren hebben veel verbouwd; - Luxe badkamer uit 2025; - Vier ruime slaapkamers; - Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Pal tegenover groen speelveld gelegen; - Energiezuinige woning (label A+); - Voorzien van 9 zonnepanelen (400wp, 2023); - Instapklaar: verhuizen zonder klussen! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.