Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Molenstraat 2 G

5527GB Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Molenstraat 2 G Hapert
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum van Hapert ligt dit uitermate hoogwaardig afgewerkt en verrassend ruim 2-kamer appartement met luxe keuken en badkamer en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin. Dit in 2023 gerealiseerde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime berging en eigen parkeerplaats naast het gebouw. Bovendien is dit gasloze appartement compleet geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 8 zonnepanelen waardoor het appartement beschikt over energielabel A++! Indeling: Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen voordeur, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van een gezamenlijke entree. Je komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en waterontharder welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de meterkast loopt er een mantelbuis naar de parkeerplaats, zodat hier eenvoudig een laadpunt voor een elektrische auto kan worden gerealiseerd. Fraaie woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren met toegang tot de privé tuin aan de achterzijde van het appartement. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, composiet aanrechtblad en ruim voldoende kastruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, airconditioning (verwarmen en koelen) en een op maat gemaakt 6-deurs kastenwand. Luxe uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een riante inloopdouche (met regen- en handdouche, inbouwkraan en draingoot), badmeubel met wastafel en spiegel met ingebouwde verwarming en verlichting. Technische ruimte met opstelling van de warmtepomp-installatie, verdeelunit van de vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tevens heeft deze ruimte voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Exterieur: Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende tuin met kunstgras en achterom met poort. Naast het gebouw is een privé parkeerplaats gesitueerd aan de zijde van de Molenstraat. Aan de andere kant van het gebouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met dak- en gevelisolatie. Algemeen: - bouwjaar 2023 (verbouwing van winkelruimte tot appartement). - inhoud 267 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 71 m². - externe bergruimte 6 m² - het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nibe ventilatie warmtepomp (2023). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hoofdthermostaat in de woonkamer met naregelmogelijkheid in badkamer en slaapkamer. - het appartement beschikt over 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in mei 2025). - het energielabel A++ is opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen. - hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren met magneetsluitingen. - het gehele appartement beschikt over een uitermate fraaie tegelvloer (1 x 1 meter) en strak gestucte wanden en plafonds. - de servicekosten bedragen € 126,- per maand. - dit magnifieke appartement beschikt over een luxe afwerkingsniveau met hoogwaardig materiaalgebruik en is zeer energiezuinig (de huidige eigenaar betaalt een voorschotbedrag van slechts € 77,- per maand). - het appartement is geschikt voor starters, maar zeker ook voor senioren en minder validen. - prima ligging in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.