Direct naar de inhoud
Logo van Jenneskens Makelaardij

De Aalsvoorten 28

5443CG Haps • Noord-Brabant

Verkocht

€ 388.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.610

Koopprijs /m²: € 3.316

Fotogalerij

De Aalsvoorten 28 Haps
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage – rustig gelegen in Haps Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een inpandige garage, een eigen oprit welke is gelegen op een fijne en rustige locatie? Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier waaronder een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Dat gecombineerd met een gunstige ligging aan een rustige straat met een speelveld en voorzieningen zoals een school en winkels op loopafstand, maakt dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. Pluspunten van deze woning: • Sfeervolle veranda en tuin met vrije ligging • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Garage en eigen oprit ! • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Via de entree/hal met meterkast betreed je de woning en voel je direct de lichte, ruime sfeer van de woonkamer. Deze warme leefruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten. Vanuit een aparte hal bereik je het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle ensuite-deuren leiden naar de moderne leefkeuken, dé plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een praktische eetbar en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel opbergmogelijkheden. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage – ideaal voor extra opslagruimte, een hobbyruimte of om de auto veilig en droog te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan uit twee voormalige kamers en is nu voorzien van een riante inloopkast – een luxe die je niet snel elders vindt. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een voorzolder en een lichte, derde slaapkamer met vaste kastruimte: een fijne plek voor een tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is vrij gelegen en beschikt over een achterom en een fraaie veranda. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Woning heeft deels houten kozijnen met dubbele beglazing (begane grond). De 1e verdieping is in 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de 2e verdieping is in 2018 een dakkapel geplaatst welke ook kunststof kozijnen heeft met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een Remeha HR (bouwjaar 2020). • De begane grond is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Hierbij een keuken gerealiseerd met een bijkeuken. • Er zijn in 2023 9 zonnepanelen geplaatst (eigendom). • De woning is rondom deels voorzien van rolluiken. • De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een sfeervolle veranda. • De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2x220V. • De laminaatvloer op de verdieping is 5 jaar oud. • De moderne inbouwkeuken beschikt over een stijlvol natuurstenen aanrechtblad met een eetbar. In de keuken is een close-in boiler aanwezig zodat je altijd snel kunt beschikken over warm water. • De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Combi Oven/magnetron - Koelkast - Close-in boiler Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 388.000

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 388.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5443

Google Maps

Kaart van Haps

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haps

Woon- en buurtcijfers in Haps

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haps. In 2025 waren er 2.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

2.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

104

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haps
Jaar Inwoners
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haps
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

275

Label C

235

Label B

223

Label D

152

Label G

116

Label F

88

Label E

31

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+

6

Label A+++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haps
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haps
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haps.

Veelgestelde vragen over wonen in Haps

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer woningen in Haps

Bekijk meer woningen in deze plaats.