Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Bosland 3

9753EV Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.887

Fotogalerij

Bosland 3 Haren Gn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Haren, een paar stappen verwijderd van de mooie natuur in de Oosterpolder, vind je deze vrijstaande woning met garage. Deze plezierig ingedeelde woning is gebouwd in 1990 en is gelegen op een perceel grond van 508 m². Bij de bouw is het huis geïsoleerd met vloer, muur- en dakisolatie, de beglazing is dubbel uitgevoerd. Het is dan ook gelabeld met een energielabel A. Door de slaap-/ en badkamer op de begane grond heeft dit huis een levensloopbestendige indeling. De 3 ruime slaapkamers op de verdieping maken het tot een ideaal gezinshuis. De rondom gelegen tuin ligt perfect op de zon, een fijne plek om van zon en buiten zijn te genieten. Het huis heeft nog veel originele jaren ’90 elementen en biedt de ideale basis voor een metamorfose voor de komende decennia. De omgeving biedt je verder een breed scala aan voorzieningen waaronder diverse (basis)scholen, winkels en sportfaciliteiten. En wil je naar de stad Groningen, dan is de keuze reuze: met de bus, trein, fiets of de auto. Het natuurgebied de Oosterpolder is super voor een hardlooprondje of een wandeling. Een mooi, veelzijdig natuurgebied in je achtertuin! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken en schuifpui. Deze woonkamer is zowel tuin- als straatgericht en heeft door de gunstige ligging een fijne lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is ideaal als ouderslaapkamer of eventueel als werkkamer te gebruiken. De aangrenzend gelegen badkamer biedt een inrichting met een douchecabine, ligbad en twee wastafels. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken, deze bijkeuken is ideaal voor het opstellen van de wasmachine en droger. De CV vind je er aan de wand en via deze bijkeuken is ook de L-vormige garage bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is ingedeeld met een 2e toilet, een douche en een wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. Vlieringzolder: Deze bergzolder is ideaal als bergruimte. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 135 m² • Perceeloppervlakte: 508 m² • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Levensloopbestendig woonhuis; • Zonnige tuin op zuid; • Gelegen nabij natuurgebied de Oosterpolder; • Volledig geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie; • Voorzien van mechanische ventilatie; • Groepenkast v.v. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars; • CV ketel Remeha, bouwjaar 2005; • 11 zonnepanelen met omvormer en optimisers voor elk paneel; • Glasvezel en kabel TV aanwezig; • Houtkachel in de woonkamer; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.