Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Heymanshof 17

9752NK Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Aimée Staal Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heymanshof 17 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze modern ingerichte en speels ingedeelde tussenwoning ligt in de gewilde woonwijk ‘Maarwold’. Het huis is modern ingericht en keurig afgewerkt met onder meer een moderne keuken en badkamer, een mooie vloerafwerking voorzien van vloerverwarming en bovenal een speelse indeling. Het huis beschikt verder over een prettige achtertuin en terras die is gelegen op het zuidwesten. Door de ligging in een “hofje” is het ook zeer kindvriendelijk. De omgeving biedt vele voordelen waaronder een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca, diverse scholen en kinderopvang. Het dorp Haren heeft veel sportfaciliteiten waaronder hockey, voetbal, basketbal, tennis en een overdekt zwembad. Ook voor individuele sporten en activiteiten biedt het dorp tal van mogelijkheden; zo ligt natuurgebied Sassenhein op loopafstand en is het recreatiegebied rondom het Paterswoldsemeer eveneens vlakbij. Verder liggen uitvalswegen en het transferium op steenworp afstand en is de binnenstad van Groningen vlot te bereiken met openbaar vervoer of de fiets. Indeling begane grond: Entree / hal met toilet / trapopgang met een ruime werkruimte onder de trap. De speels ingedeelde woonkamer met open keuken zijn samen circa 55 m² groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De half open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de bijkeuken en de ruime garage bereikbaar, deze is nog voorzien van een handige bergzolder. Verdieping: Deze ruime verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kast. Vervolgens zijn er 4 ruime slaapkamers van 6, 8, 13 en 15 m2. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vliering: Praktische bergruimte bereikbaar via de slaapkamer Kortom een heerlijk gezinshuis op uiterst fijne woonplek in Haren! Bijzonderheden: • Deels voorzien van vloerverwarming • Kindvriendelijk hofje • Veel lichtinval; • Goed onderhouden, instap klaar huis; • Tuin op het zuidwesten.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.