Direct naar de inhoud
Logo van Hopma Makelaardij

Roggeveld 32

9751WK Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Aimée Staal Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Roggeveld 32 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke rustige plek aan de rand van de groene, gewilde en kindvriendelijke woonwijk Harener Holt gelegen, energiezuinige moderne ééngezins(hoek)woning (bj. 2016) met 4 slaapkamers, een leuke voortuin waar u rustig kunt gaan zitten en genieten van uitzicht over groen en een heerlijke zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom. Het betreft hier een heerlijke gezinswoning met een prettige functionele en ruimtelijke indeling, ook kunt u genieten van veel licht- en zoninval waardoor het extra heerlijk wonen is. De woning is voorzien van een strakke moderne afwerking met lichte kleurstellingen en heeft een prachtige complete keukeninrichting alsmede een moderne complete badkamer. KORTOM: EEN WONING WAAR U ZO IN KUNT !!! Energielabel A. Het dorp Haren ligt op korte afstand en heeft een scala aan goede voorzieningen. Zo vind je in dit gezellige dorp goede kinderopvang, diverse (basis) scholen, voortgezet onderwijs en ook sportfaciliteiten, natuur gebieden en een rijk verenigingsleven. Naast de goede bereikbaarheid van het dorp is ook de afstand tot de bruisende binnenstad van Groningen kort en daardoor met fiets of openbaar vervoer in een ommezien te bereiken. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 40m2 ) met een moderne complete keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 14m2 / 13m2 / 7m2, moderne badkamer met ligbad - afz. douche - hangend 2de toilet - badmeubel met wastafel. 2de etage: vaste trap, royale multifunctionele ruimte (totaal groot ca. 29m2) met als indeling een 4de slaapkamer - werkruimte - bergruimte - wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van een kookeiland met een 5 pits gascomfort - afzuigkap - vaatwasmachine - koelkast - vriezer - oven. - gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - begane grond en badkamer zijn voorzien van een fraaie gietvloer. - kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 12 zonnepanelen. - mechanische ventilatie.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.