Heerlijk wonen op een toplocatie
Je kent ze wel: van die huizen waar je binnenkomt en meteen denkt "ja, dit is ‘m!"
Westerse Drift 119 is zo’n woning. Uitgebouwd, gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd. Met een fijne woonkeuken waar je gezellig samen eet, een knusse zithoek om lekker te ontspannen, en boven genoeg slaapkamers voor het hele gezin.
En dan die tuin… heerlijk beschut, groen en met volop privacy. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon – en ’s avonds tot rust komt met een goed glas wijn. Via het naastgelegen pad bereik je de garage, die veel bergruimte biedt.
Je woont hier rustig, aan de rand van het mooie dorpscentrum van Haren, met een breed scala aan winkels, scholen en natuurgebieden allemaal binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. En Groningen? Met de fiets of auto ben je er zo.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, modern en strak afgewerkt toilet en trapopgang. Door naar de sfeervolle, prachtig afgewerkte woonkamer. De zithoek is sfeervol en ruim, voorzien van een houtkachel en deze staat in open verbinding met de woonkeuken. Een heerlijke plek met ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of een snel ontbijt met het gezin. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van ingebouwde koffiemachine, combi oven/magnetron, een stoomoven, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de praktische bijkeuken in – ideaal voor de was, voorraad of extra apparatuur.
1e verdieping:
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en lekker licht. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
De verrassende zolderverdieping is ingericht met een heerlijk ruime slaapkamer, mét eigen badkamer en suite. Ideaal als master bedroom. En nog steeds genoeg bergruimte op de overloop, waar ook de cv is opgesteld.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte : 155 m²
• Perceeloppervlakte : 462 m² (excl. Ondergrond garage en mandelig perceel)
• Bouwjaar : 1950
• Energielabel : A
Bijzonderheden:
• Zonnige achtertuin op het westen;
• Ingericht met een zwembad en met royaal terras;
• Panoramische glaspartij met toegang naar de achtertuin;
• Lichte woonkeuken met moderne inrichting en ingericht met onder meer een kookeiland;
• Fraaie vloerafwerking met visgraat parketvloer en een gevlinderde betonvloer in de keuken;
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verdieping;
• Een ruime en praktische bijkeuken met tuindeur;
• Moderne badkamer en toiletruimte;
• Groepenkast v.v. 8 groepen en 3-fasen groep;
• CV ketel, merk Remeha en bouwjaar 2017;
• Hybride warmtepomp (6kw);
• Voorzien van 15 zonnepanelen;
• Airco voor verwarming en koelen op de verdiepingen aanwezig;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!
