Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Fiifhuzen 29

9281LH Harkema • Fryslân

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.696

Fotogalerij

Fiifhuzen 29 Harkema
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Fiifhuzen 29 in Harkema staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.088 m². De woning combineert een praktische indeling met onder meer een slaapkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot volledig levensloopgeschikt wonen en een grote tuin met zwembad. Daarbij zijn alle technische installaties vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig en zorgen 28 zonnepanelen samen met de aanwezige heatpipes voor een keurig energielabel B en een flinke besparing op de energielasten. Het riante perceel is daarnaast ook eenvoudig via de achterzijde bereikbaar, dus aan parkeerruimte is geen gebrek. De begane grond is royaal en logisch ingedeeld. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze. De kelder biedt een handige proviandruimte en plek aan de technische installaties. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer van 35 m² met voldoende ruimte voor meerdere zithoeken of een grote eettafel. Dankzij de grote erker aan de achterkant van de woonkamer is de woonkamer altijd heerlijk licht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en kastruimte in overvloed. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m² met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer van 14 m² aanwezig. De voormalige garage is via de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van 24 m² is zeer geschikt voor een bedrijf of praktijk aan huis, maar door de ligging en maatvoering is hier bovendien goed een badkamer te realiseren, waarmee de woning volledig levensloopgeschikt kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 16 m², beide voorzien van praktische vaste kasten. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De technische installaties en de meterkast zijn vanaf 2020 vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op het dak liggen 28 zonnepanelen en op de garage zijn heatpipes geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte warmwatervoorziening en lagere energielasten. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. De aangebouwde garage van 55 m² is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze ruimte is momenteel deels ingericht als sfeervolle kroeg en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of hobbygebruik. Boven de garage bevindt zich een grote vliering die eenvoudig via een vlizotrap bereikbaar is. Uiteraard kan de garage ook weer eenvoudig in gebruik worden genomen als werkruimte of stallingsruimte. De tuin is diep en breed opgezet, met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. Het aanwezige zwembad maakt het compleet en zorgt ervoor dat je hier in de zomer optimaal van het buitenleven kunt genieten, zelfs als de temperaturen flink oplopen. De toegang achterom zorgt ervoor dat het perceel en de garage altijd eenvoudig bereikbaar is. Harkema beschikt over dagelijkse basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen ligt Surhuisterveen op korte afstand. Fiifhuzen 29 is een woning die overtuigt door ruimte, indeling en gebruiksmogelijkheden, met een perceel dat het wonen hier daadwerkelijk verrijkt. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
1088 m²
Inhoud
969 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
525 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9281

Google Maps

Bekijk Harkema op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harkema

Woon- en buurtcijfers in Harkema

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkema. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.869.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harkema
Jaar Inwoners
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harkema
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harkema
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.868

Bedrijvigheid in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkema
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkema.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkema

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer woningen in Harkema

Bekijk meer woningen in deze plaats.