Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Dorpshuisweg 18 A

9617BN Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Dorpshuisweg 18 A Harkstede
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Markante hoekwoning op een mooie plek aan de Dorpshuisweg in Harkstede! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het dorp Harkstede staat deze markante hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een aparte hobby/werkkamer, én een extra grote tuin. Een ideaal huis voor een groter gezin! Deze hoekwoning is voorzien van alle comfort en moderne gemakken waarbij ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Er is een energiezuinige pelletkachel aanwezig, airco-units en 18 zonnepanelen. De woning heeft dan ook een EPA label A. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is in 2022 een luxe keuken geplaatst en zijn in 2024 het toilet en de badkamer vernieuwd. De fraaie riante tuin op het westen heeft verschillende leuke hoekjes. Een prachtige plek voor kinderen om te spelen en genoeg ruimte voor een trampoline of andere speeltoestellen. De woning ligt in een rustige, dorpse woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je lagere scholen, kinderopvang, een sporthal en een supermarkt. Bovendien ligt het centrum van de stad Groningen op slechts 10 kilometer afstand. Hier vind je een combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort in een prettig woonomgeving. Een buitenkans voor een gezin dat op zoek is naar een complete woning waar je zó in kunt trekken! Indeling begane grond: Entree/hal; toilet; woonkamer met een open keuken voorzien van een royale hoekkeuken (2022) totaal circa 41m², met toegang naar de bijkeuken circa 3m² met vaste kastruimte voor extra provisieruimte; Indeling eerste verdieping: Overloop; slaapkamer van circa 17m²; slaapkamer van circa 9m²; slaapkamer van circa 9m²; moderne badkamer (2024) met doucheruimte, toilet en badkamermeubel; Indeling tweede verdieping: Overloop met ruimte voor een werkplek; een slaapkamer van circa 12m²; een hobby/werkkamer met de witgoedaansluiting en c.v. ketel opstelling; vanaf de overloop is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 282 m² - gebruiksoppervlakte 137 m² - elektrisch rolluiken en elektrisch zonnescherm - c.v. ketel 2022

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.