Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Dorpshuisweg 39

9617BL Harkstede • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Sam Farès Makelaars

€ 349.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.848

2% overdrachtsbelasting (€ 6.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.748

Koopprijs /m²: € 2.591

Fotogalerij

Dorpshuisweg 39 Harkstede
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning op korte afstand van Groningen! DE WONING: Aan een brede, groene laan in een kindvriendelijke buurt staat deze uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde tussenwoning. De huidige bewoners hebben de woning flink onder handen genomen: er is een ruime aanbouw gerealiseerd, diverse onderdelen zijn vernieuwd en de afwerking is strak en eigentijds. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een moderne keuken en maar liefst 8 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. De lichte, royale woonkamer met open keuken, de praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een keurige badkamer en de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging maken dit tot een ideale gezinswoning. LOCATIE: De woning ligt op korte afstand van een recreatieplas en op slechts tien autominuten van de binnenstad van Groningen. In het dorp zelf zijn diverse winkels aanwezig en er is een goede busverbinding richting Groningen en Hoogezand. Harkstede staat bekend om het actieve (sport)verenigingsleven en beschikt over moderne sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, een tennispark en een ruime sporthal. Op ongeveer 200 meter afstand bevindt zich De Borgstee, een multifunctioneel verzamelgebouw met onder meer een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, basisscholen, bibliotheek en sportzaal – ideaal voor gezinnen. INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met open keuken en tuindeur, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 12 m² en 14 m². Tweede verdieping: overloop, cv-opstelling, bergruimte, vierde slaapkamer van circa 11 m² (gemeten op 1,5 m hoogte). De besloten achtertuin op het noorden is fraai aangelegd en voorzien van een terras, houten overkapping met berging en een achterom. KENMERKEN: - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Uitbouw woonkamer - CV- ketel (eigendom 2018) - 8 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Berging met overkapping en achterom - Voorzien van waterontharder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.900

Kosten koper (geschat): € 8.848

2% overdrachtsbelasting (€ 6.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.