Direct naar de inhoud
Logo van Hopma Makelaardij

Hoofdweg 13 F

9617AA Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.564

Fotogalerij

Hoofdweg 13 F Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK EN ENERGIEZUINING WONEN ONDER DE ROOK VAN DE STAD GRONINGEN. Gesitueerd in een unieke opzet in een woonerf genaamd Haarkes Stee, staat deze prachtige moderne en complete GASLOZE eengezins(tussen)woning (bj. 2020) met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met een houten berging en parkeren voor de deur. Deze schitterende woning onderscheid zich door een strakke afwerking met moderne kleurstellingen en een plezierige zon- en lichtinval hetgeen een extra bijdrage levert in het woongenot. Het project Haarkes Stee is de perfecte combinatie van landelijk wonen vlakbij de stad. Haarkes Stee ademt ruimtelijkheid en is een moderne variant op het Gronings Erf. Het dorpse karakter zorgt ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt. Haarkes Stee wordt gekenmerkt door een grote variatie van woningtypes en gevelbeelden. Alle woningen hebben een knipoog naar het Gronings Erf wat zo herkenbaar is voor Harkstede en de regio. U mag stellen dat de architectuur binnen Haarkes Stee tot in detail is uitgewerkt! Bij wonen op Haarkes Stee gaat uw woongenot verder dan uw eigen kavel. Naast uw eigen tuin kunt u ook samen met de buren heerlijk genieten van de siertuin, plein en groen rondom het erf dat al is ingericht en beplant als uw huis is opgeleverd. Wonen, werken en ontspannen op het gezamenlijk erf geeft u onbeperkte vrijheid en bewegingsruimte, en dat maakt dat u zich meteen thuis voelt. De kwaliteiten van landelijk wonen, genoeg om te beleven!. Een kindvriendelijke woonomgeving met een eigen speeluintje. Deze woning in Haarkes Stee is voorzien van een compleet gasloze installatie. Dit wil zeggen dat de woning wordt uitgevoerd met een ventilatiewarmtepomp, welke de basis vormt voor de verwarming. Naast de ventilatiewarmtepomp wordt een boilervat geplaatst voor warm water en zorgt ervoor dat u altijd met lekker warm water kan douchen. De verdieping wordt voorzien van elektrische radiatoren, die per individuele ruimte te bedienen zijn. Door de opgewekte energie van de zonnepanelen op het dak wordt een gedeelte van de energie die nodig is voor de gasloze installatie gereduceerd. Een mooie besparing op uw energierekening! Daarnaast zijn alle woningen in Haarkes Stee aardbevingsbestendig uitgevoerd en voldoen aan de Nederlandse Praktijkrichtlijn 9998. Dit houdt in dat het ontwerp volledig is getoetst op aardbevingsbestendigheid bij bevingen als gevolg van gaswinning. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 41 m²) met een moderne complete keukeninrichting - trapkast - deur naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers (10, 10 en 8 m²), modern betegelde badkamer met ligbad - douche - 2e hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap, ruimte overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, technische ruimte, 4de slaapkamer (7 m²) met bergruimte en een dakraam. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - combi oven - koelkast - vriezer - inductie kookplaat - afzuigkap. - 12 zonnepanelen. - vloerverwarming en elektrische verwarming. - waterontharder. - PVC vloer begane grond en laminaat vloeren op de 1ste en 2de etage. - bijdrage onderhoud gemeenschappelijke tuin € 25,-- per maand. - buitenschilderwerk juni 2025. - buitenzonwering. HARKSTEDE Harkstede ligt slechts 10 km van de stad Groningen. Vanuit Harkstede fietst u in ongeveer een half uurtje naar het bruisende stadscentrum van Groningen, met de auto bent u er binnen een kwartier. Ook voor andere richtingen bent u met de A7 in de buurt snel op weg. Het vervoer met de bus is prima geregeld. Zo bent u in een half uur in de stad Groningen. Harkstede heeft alle voorzieningen op steenworp afstand. In het centrum vindt u een modern dorpswinkelcentrum met supermarken, winkels, zorg, basisscholen, een bibliotheek en restaurants. Aan de oostzijde van het dorp ligt een sportveldencomplex en aan de westzijde het Grunostrand met een waterski- en wakeboardbaan. Voor rust ruimte en natuur zit je ook goed in Harkstede. Aan de rand van het dorp liggen de Borgmeren. Hier kun je genieten van de prachtige uitzichten, een hengeltje uitwerpen of een duik nemen in het water op een mooie zomerse dag.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.