Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Skiramere 28

9617EK Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 899.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.848

2% overdrachtsbelasting (€ 17.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.748

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Skiramere 28 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Architectonisch meesterwerk aan het water met panoramisch uitzicht – Villawijk ‘De Borgmeren’ Op een uitzonderlijke locatie in de ruim opgezette villawijk De Borgmeren bevindt zich deze onder architectuur ontworpen villa, gesitueerd op een royaal perceel van 1.319 m² eigen grond. De woning is omgeven door weelderig groen, beschikt over een strak vormgegeven vijverpartij, meerdere sfeervolle terrassen en biedt optimale privacy op een rustig wooneiland met uitsluitend bestemmingsverkeer. (Tuinontwerp Klaas T. Noordhuis) Het unieke karakter van deze villa wordt onderstreept door de eigentijdse architectuur en opvallende kleurstelling. Bijzonder is het splitlevel-ontwerp op de eerste woonlaag, waarbij de royale leefruimte met open keuken een fenomenaal uitzicht biedt over de tuin en het aangrenzende water. De inpandige garage bevindt zich in het souterrain, wat bijdraagt aan de strakke belijning van het exterieur. Binnen is gekozen voor hoogwaardige en afwisselende vloerafwerkingen zoals hardsteen, houten vloerdelen, keramische tegels en gietbeton. De afwerking van het sanitair en de keuken is modern en stijlvol; een bijzonder element is de sculpturale trap in massief beton die als architectonische blikvanger fungeert. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk technisch gemoderniseerd. Met een nieuwe hybride warmtepomp, een moderne CV- installatie en 12 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en energiezuinig. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en het uitzicht zelf te ervaren. INDELING Begane grond Representatieve entree met garderobe en gastentoilet; drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² (voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel) en 25 m²; luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubels, regendouche en tweede toilet; inpandige garage en separate berging. Eerste verdieping (splitlevel) Imposante living met open haard, twee tuindeuren en een open keuken (totaal ca. 70 m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen, technische installaties en achterentree. LIGGING Harkstede ligt op slechts tien autominuten van het centrum van Groningen en grenst direct aan het gewilde gebied Meerstad. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer richting Groningen en Hoogezand. De woning is gelegen aan een groene, lommerrijke laan in de wijk De Borgmeren, op loopafstand van een recreatieplas met strand, natuurgebied Harksteder Broeklanden en diverse wandel- en fietsroutes. KENMERKEN - Energielabel A - Warmtepomp Elga ace 4kw (eigendom 2024) - CV Ketel Tzerra ace matic cw5 (eigendom 2024) - Zonnepanelen 12x (2017) - Laadpaal auto - Airconditioning - Alarminstallatie - Openhaard - Meranti hardhout kozijnen en aluminium schuifpui woonkamer (onderhoudsarm) - Schilderwerk grotendeels 2025 - Inpandige garage met elektrische deur - Waterontharder en Quooker kraan aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 899.900

Kosten koper (geschat): € 19.848

2% overdrachtsbelasting (€ 17.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.748

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1319 m²
Inhoud
744 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
792 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.