Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Glinthuisweg 15

8061PN Hasselt • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Glinthuisweg 15 Hasselt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Glinthuisweg 15, Hasselt | Karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen op een prachtig perceel tussen Zwolle en Hasselt Welkom bij Glinthuisweg 15. Deze karakteristieke woonboerderij, aangewezen als gemeentelijk monument, ligt in het landelijke buurtschap Genne, tussen Zwolle en het historische Hanzestadje Hasselt. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar je elke dag het gevoel hebt alsof je op het Franse platteland woont. De woonboerderij staat op een royaal perceel van circa 6.110 m² en wordt omringd door groen en open landschap. Hier geniet je van privacy, vrijheid en een prachtig uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², een grote inpandige ruimte en diverse bijgebouwen biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De authentieke uitstraling van de boerderij is behouden gebleven en zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De monumentale status benadrukt het historische karakter van het pand en draagt bij aan de unieke uitstraling van deze bijzondere woonboerderij. Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte om naar eigen wens in te delen of uit te breiden. De grote inpandige ruimte kan bijvoorbeeld eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken. Op het erf bevinden zich daarnaast meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur, een vrijstaande garage met overkapping en twee vrijstaande ruimten die voorheen als B&B werden gebruikt. Hierdoor is het geheel zeer geschikt voor hobby’s, werken aan huis, opslag of het ontvangen van gasten. Omgeving De woning is gelegen in het rustige buurtschap Genne, net ten noorden van Zwolle en nabij de rivier de Overijsselse Vecht. Het landschap kenmerkt zich door weilanden, water en karakteristieke boerderijen. Het charmante Hanzestadje Hasselt ligt op ongeveer vijf kilometer afstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo de landelijke omgeving in. Indeling Onderverdieping Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische provisiekelder die geschikt is voor opslag of het bewaren van voorraad. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes van de woning. Hier bevinden zich onder andere de toiletruimte en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een zitkamer en een aangrenzende eetkamer. Dankzij de ramen aan de voorzijde zijn dit lichte ruimtes met uitzicht op het erf en de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt een praktische verbinding tussen de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime achterhuis van circa 85 m². Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplaats, hobbyruimte, atelier of extra woonruimte. Verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig en een toiletruimte. Door de royale opzet van deze verdieping is het bovendien mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. Bijgebouwen en erf Het erf rondom de boerderij biedt veel ruimte en mogelijkheden. Naast de woning staat een grote vrijstaande schuur van circa 97 m², ideaal voor opslag, hobbygebruik of werkruimte. Daarnaast zijn er twee vrijstaande ruimten aanwezig die voorheen als B&B werden gebruikt en daardoor uitstekend geschikt zijn als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte. Verder is er een vrijstaande garage met een grote overkapping aanwezig. De ruime tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Hier is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, het houden van dieren of het creëren van verschillende terrassen en zitplekken om optimaal te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Karakteristieke woonboerderij uit 1923 • Gemeentelijk monument • Woonoppervlakte circa 210 m² • Inhoud circa 781 m³ • Perceeloppervlakte circa 6.110 m² • 3 slaapkamers op de begane grond • Totaal 5 slaapkamers • Grote inpandige ruimte (achterhuis) met uitbreidingsmogelijkheden • Vrijstaande schuur van circa 97 m² • Twee vrijstaande (voormalige B&B) ruimten • Vrijstaande garage met grote overkapping • Landelijk gelegen met vrij uitzicht • Mogelijkheid om de woonboerderij te splitsen in twee woningen Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, diverse bijgebouwen en een prachtige landelijke ligging tussen Zwolle en Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Glinthuisweg 15 en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
6110 m²
Inhoud
781 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.