Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Industrieweg 30

8061RB Hasselt • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Industrieweg 30 Hasselt
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONINGRUIL MOGELIJK Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Gelegen aan de Industrieweg bevindt zich deze vrijstaande woning met bijbehorende showroom/bedrijfsruimte, ideaal voor u als ondernemer om wonen en werken te combineren. De Industrieweg is onderdeel van het bedrijventerrein van Hasselt in Zwartewaterland. Een plek waar diverse grote namen zich gevestigd hebben en verschillende zelfstandig ondernemers wonen en werken. Dit is ideale plek om je onderneming te starten of door te laten groeien. Hasselt kent namelijk een gunstige ligging nabij de snelweg van de A28 op circa 10 minuten afstand. Landelijk gezien kent Hasselt een centrale ligging waarbij Amsterdam binnen 100 autominuten te bereiken is maar ook steden als Groningen. De woning Via de voordeur wordt toegang geboden tot de woning. In de entree/hal bevindt zich het toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. De begane grondvloer is het afgewerkt met natuursteen, dat geeft een prachtige lichte uitstraling! De ruime woonkamer is mede door de lichte afwerking, de grote raampartijen en de serre een lichte ruimte. Winterdag verzorgd de elektrische haard sfeer en warmte in deze ruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de andere kant van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Boven het werkblad is een grote raampartij geplaatst, waardoor er veel licht in de ruimte komt. De woonkeuken heeft voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Daar heb je toegang tot de ruimte om te wassen en te drogen, bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de bijkeuken kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, inloopkast, bergruimte en een toilet. Door de geplaatste dakkapellen is er op de slaapkamers extra ruimte gecreëerd waarbij er op diverse plekken bergruimte achter knieschotten is ontstaan. De toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Buiten Het woongedeelte en de bedrijfsruimte zijn afgescheiden door middel van een een beukenhaag. Handig voor de ondernemer die toch graag werk en privé gescheiden houdt! Het tuinhuis is beschut gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk genieten, zowel in de zomer als de winter. Je hebt hier de beschikking over een houtkachel, minibar met wateraansluiting en een douchecabine. Als laatste staat hier de 5 persoons jacuzzi tot je beschikking. De tuin is verder aangelegd met afwisselend sierbestrating en groen. De afscheidingen zijn gedaan door dennenhagen, waardoor het echt een beschutte plek is geworden. De bedrijfsruimte/showroom Aan de achterzijde van de kavel is een showroom/bedrijfsruimte gevestigd. De showroom heeft een oppervlakte van circa 122 m² en is voorzien van een systeemplafond en strizovloer. De showroom heeft een verdiepingsvloer waar je extra opslag treft. Aan de zijkant van het pand zijn twee sectionaaldeuren gevestigd, waardoor auto's en andere voertuigen naar binnen kunnen rijden. Aan de achterzijde van het pand is nog een garage gevestigd van circa 31 m², een grote ruimte met voldoende plek voor een auto of andere opslag. De overkapping biedt plek voor voor bijvoorbeeld een aanhanger, container en andere benodigdheden. Op het pand zijn maar liefst 58 zonnepanelen gevestigd. Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op met de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1320 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
153 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.