Direct naar de inhoud
Logo van KIEN wijkmakelaar

Meester Jongebloedstraat 2

8433NB Haulerwijk • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haulerwijk

Fotogalerij

Meester Jongebloedstraat 2 Haulerwijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning gelegen aan de Mr. Jongebloedstraat 2 in Haulerwijk! Een plek waar buren elkaar nog gedag zeggen, waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen en waar je op een warme zomerdag heerlijk in alle rust in je eigen tuin zit. Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, ruime oprit, bijkeuken en zonnige tuin op het oosten, ligt aan een gezellige straat — met uitzicht op een groenstrook. Verzorgd met liefde – klaar om eigen te maken Deze woning is gebouwd in 1982 en verkeert in keurige staat. Denk aan een nette Z-vormige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, en een entree met toilet. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer te vinden. Via de vlizotrap bereik je een ruime bergzolder – handig voor alle dozen waar je nog geen afscheid van kan nemen. Met zo’n 100 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² heb je hier ruimte genoeg om te wonen, te werken, te relaxen én te dromen. Want deze woning is netjes, maar biedt ook volop kansen om er je eigen draai aan te geven. Zin om een modern sausje toe te voegen? Dat kan! De basis is er – stevig en solide. Tuin op het oosten, vrijheid aan de zuidkant De achtertuin is echt een feestje. Door de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends van een heerlijk ontbijtje in de zon, terwijl je in de middag en avond nog lekker warm nazit – zonder bebouwing aan de zuidkant. Met andere woorden: volop zon, volop privacy. Of je nu een speelparadijs maakt voor de kinderen, een loungehoek voor vrienden, of een moestuin vol verse kruiden: het kan allemaal. En parkeren? Geen zorgen. Dat doe je gewoon in je eigen vrijstaande garage, op je eigen oprit of pal voor de deur. Altijd plek. Altijd makkelijk. Leven in Haulerwijk: waar dorpse rust en gemak samenkomen Je woont hier in een gemoedelijke straat, waar jonge gezinnen en oudere bewoners in harmonie samenleven. De sfeer is dorps en vriendelijk – hier voel je je thuis. Binnen een paar minuten lopen of fietsen ben je in het dorpscentrum met supermarkt, huisarts, tandarts, lagere school, kinderopvang, sportfaciliteiten én horeca. Voor de natuurliefhebber is dit een waar paradijs. Denk aan een openluchtzwembad aan de bosrand, talloze wandel- en fietsroutes langs landerijen, door bosrijke gebieden, en over verborgen paadjes waar je de tijd even vergeet. Op z’n mooist in de zomer We verkopen deze woning op een warme zomerdag – en dat voelt eigenlijk heel passend. Want op zo’n dag komt deze woning tot leven: barbecue aan, genieten van een drankje in de achtertuin en lange avonden onder de open lucht. Geen inkijk. Geen gehaast. Waarom je echt moet komen kijken: - Hoekwoning met gevoel van vrijheid - Zonnige tuin zonder directe overburen - Vrijstaande garage - Dicht bij alles wat telt – scholen, winkels, natuur, voorzieningen - Gemoedelijke wijk met een goede mix van jong en oud - Keurige staat, maar ruimte voor je eigen ideeën Of zoals de huidige bewoners het zouden zeggen: “Gewoon een leuk huis, op een fijne plek.” En dat is precies wat het is. Bezichtig, beleef & beslis Wacht niet tot iemand anders ‘m voor je neus wegkaapt. Kom kijken, voel de sfeer, loop een rondje door de tuin en zie met eigen ogen wat deze woning je te bieden heeft. Ben je zelf aan het oriënteren op een volgende stap? Of heb je plannen om te verkopen, kopen of simpelweg je mogelijkheden eens te bespreken? Dan is dit hét moment om kennis te maken met KIEN Wijkmakelaar. KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is Bij KIEN tref je geen kille verkooppraatjes, maar mensen die jouw wijk, jouw straat en jouw verhaal kennen. We staan naast je – met eerlijk advies, een heldere aanpak en oog voor wat jij belangrijk vindt. We weten vaak al wat er op de markt komt vóórdat het online staat. Klinkt goed, toch? Of het nu gaat om een vrijblijvende waardebepaling, een deskundige aankoopbegeleiding of het verkopen van je woning: we helpen je graag verder. Persoonlijk, professioneel én dichtbij. Nieuwsgierig? Bel of mail gerust – dan drinken we binnenkort een kop koffie. Welkom bij KIEN. Slim, sociaal én sterk in de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8433

Google Maps

Haulerwijk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haulerwijk

Woon- en buurtcijfers in Haulerwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haulerwijk. In 2025 waren er 3.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

3.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haulerwijk
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.170
2023 3.195
2024 3.185
2025 3.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haulerwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 650 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

700

Middelbaar

1.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

2.920

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 203
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 652
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 30
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

419

Label A

261

Label B

221

Label D

191

Label F

137

Label G

136

Label E

39

Label A+

30

Label A++

18

Label A+++

16

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haulerwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.800
2021 1.680 2.860
2022 1.290 2.690
2023 1.060 2.630
2024 1.030 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Haulerwijk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haulerwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 13
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haulerwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Haulerwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haulerwijk?

Haulerwijk telt in 2025 ongeveer 3.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haulerwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haulerwijk?

In Haulerwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.

Meer woningen in Haulerwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.