Inwoners
185
Laatste jaar: 2025
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Heerlijk wonen in een bosrijke omgeving! Dat kan in deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning, welke staat op een royale kavel van 581 m² op loopafstand van bos en heide. En niet alleen bos en heide zijn volop aanwezig, ook het waterrijke natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt om de hoek en is snel per fiets of auto bereikbaar. De woning is in prima staat, er zijn alleen nog enkele punten die aandacht verdienen. (Er is een bouwkundig rapport beschikbaar voor geïnteresseerde kijkers) De woning bestaat onder andere uit de entree met trapopgang, toilet en meterkast, plus een ruimte die nog afgewerkt dient te worden en welke je als kantoor, kleine slaapkamer of badkamer zou kunnen inrichten. Verder is er de ruime en lichte woonkamer, voorzien van houten vloerdelen en een praktische schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De half open keuken is uitgevoerd met onder andere een fraai gasfornuis en beschikt over veel opbergruimte. Achter de keuken is nog de bijkeuken met de wasmachine-en droger aansluiting. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met vide en een badkamer voorzien van een douche, en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de vliering bereikbaar. De ruime tuin achter de woning is gelegen op het Zuidwesten. Hier staat een zeer fraaie tuinkamer (2023) met inpandige berging en glazen wanden waar je hele jaar door heerlijk kan verblijven dankzij de aanwezige houtkachel. Verder is er achter de woning nog een stenen schuur, een overkapping voor houtopslag en een volière. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. kenmerken: - energielabel C - 10 zonnepanelen 370 Wp (2022) - airco (2024) - houtkachel (woning en tuinhuis) - Dakisolatie (Unidekplaten 2008) - Vloerisolatie 2023 - Gevelisolatie Havelterberg is uitstekend bereikbaar met de oprit naar de A32 "om de hoek" en op korte afstand gelegen van uitgebreide voorzieningen in Havelte en/of Steenwijk. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Hypotheek berekenen
€ 425.000
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 581 m²
- Inhoud
- 515 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-06-2025
- Verkoopdatum
- 24-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Havelterberg op de kaart
Verken Havelterberg en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Havelterberg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelterberg. In 2025 waren er 185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 364.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label F
30
Label C
13
Label D
11
Label G
9
Label B
6
Label A
5
Label E
5
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.850
Bedrijvigheid in Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelterberg.
Veelgestelde vragen over wonen in Havelterberg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer woningen in Havelterberg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg
€ 480.000 k.k.
€ 3.966/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 534 m²
- Slaapkamers
- 4
