Inwoners
185
Laatste jaar: 2025
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg • Drenthe
Verkocht
€ 349.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.830
2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 357.830
Koopprijs /m²: € 2.792
Fotogalerij
Omschrijving
Royaal wonen aan het bos, waar natuur en comfort samenkomen! Op een werkelijk unieke, groene locatie, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en natuurgebieden, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met OVERKAPPING, CARPORT, TUINBERGING, TUINHUIS en SCHUUR, gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 534 m² eigen grond! Oorspronkelijk gebouwd in 1963, maar in de loop der jaren uitgebouwd en voorzien van diverse bijgebouwen. En het allermooiste: vanuit je eigen diepe achtertuin (33 meter) loop je zó het bos in! Direct toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en zandverstuivingen, dit is wonen midden in de natuur. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kast en vernieuwde meterkast, een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren met vrij uitzicht over de diepe achtertuin. Half open keuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap met naast gelegen eethoek voorzien van een lichtkoepel voor extra licht inval, gang met toegang tot de tuin, badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafelmeubel en tenslotte de bijkeuken/berging voorzien van witgoedaansluitingen, tuindeur, aanrecht, elektra en een lichtkoepel. Eerste verdieping: overloop, vier comfortabele slaapkamers waarvan 2 voorzien van een slaapzolder/vliering en 1 voorzien van een royale inloopkast, 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Buiten begint het ware genieten, de via de diverse tuindeuren te bereiken overkapping biedt vrij zicht over eigen tuin en het achtergelegen bos. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven en vormt een verlengstuk van de woonkamer, beschut tegen wind en regen, maar met het gevoel midden in de natuur te zitten. In de diepe tuin zijn daarnaast nog gelegen, een tuinberging voorzien van elektra, vijverpartij, houtstek, tuinhuis met elektra en een schuur met overkapping, ideaal voor hobby, werk of creatieve bezigheden. De achtertuin omringd door groen biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of tuinieren. Uniek, vanuit je eigen tuin stap je bij deze woning direct het bos in! Wandel of fiets zo de natuur in, door bos, langs heidevelden en over zandverstuivingen. Een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en hondenbezitters. Hier woon je letterlijk waar anderen komen om te recreëren. Aan de voorzijde biedt een groene voortuin met oprit en carport, voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen aan een rustige weg, met directe toegang tot het natuurgebied aan de achterzijde. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op korte afstand van Steenwijk en Meppel, met uitstekende verbindingen naar de A32 en A28. Zo combineer je het gemak van goede bereikbaarheid met het ultieme gevoel van buiten wonen. Een woning met ruimte, rust, natuur en volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Belangstelling? Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond! Bekijk alle kenmerken
Hypotheek berekenen
€ 349.000
Kosten koper (geschat): € 8.830
2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 534 m²
- Inhoud
- 492 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 42 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 396 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-10-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Havelterberg op de kaart
Verken Havelterberg en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Havelterberg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelterberg. In 2025 waren er 185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 364.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label F
30
Label C
13
Label D
11
Label G
9
Label B
6
Label A
5
Label E
5
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.850
Bedrijvigheid in Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelterberg.
Veelgestelde vragen over wonen in Havelterberg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer woningen in Havelterberg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg
€ 480.000 k.k.
€ 3.966/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.219/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 581 m²
- Slaapkamers
- 3
