Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

Torenstraat 11

2391BR Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.885

Fotogalerij

Torenstraat 11 Hazerswoude-Dorp
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, voldoende bergruimte gelegen midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp? Laat deze kans dan niet voorbij gaan! Torenstraat 11 is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een ruime tuin met een grote schuur op een perceel van 198 m². De woonoppervlakte bedraagt 87 m² en de woning heeft energielabel C. Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt: Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer zie je de jaren ’30 details terug in het balkenplafond, glas in lood en de schouw. De woonkamer is ruim en heeft door het zijraam extra veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De in 2021 geplaatste keuken is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, carrousel kast en vaatwasser. Bijkeuken met opstelling van de CV-ketel (2018) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In 2004 hebben de huidige bewoners een serre laten aanbouwen, wat een heerlijk plek! De serre is circa 15 m² en geeft een mooie verbinding met binnen en buiten, het is licht en vroeg in het voorjaar kun je hier al heerlijk van de zon genieten. De royale achtertuin ligt op het westen, biedt allerlei mogelijkheden en er is een achterom aanwezig. De schuur is in 2004 gebouwd en heeft voldoende berg- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met voldoende bergruimte, toegang tot de slaapkamers en bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast. De vloeren zijn afgewerkt met zeil en de wanden zijn behangen. Dan is er nog een kleine kamer, ideaal als hobbykamer of kantoor. Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal als extra bergruimte. Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak? Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.