Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Makelaars IJmond

De Zevenhoeven 10

1963SG Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Gulik Makelaars
Award: Beste Makelaar in Heemskerk

Fotogalerij

De Zevenhoeven 10 Heemskerk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In woonwijk "De Die" staat deze ruime jaren '70 hoekwoning mét garage en eigen parkeergelegenheid. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen op een ruime kavel met een zonnige achter- én zij tuin op het zuidoosten. Later op de dag kun je ook heerlijk genieten van de zon in de voortuin. De garage en berging met daarop 8 zonnepanelen zijn direct aan de achterzijde van de woning te vinden. De woning is gelegen op een hoek van De Zevenhoeven dit is een ruim opgezette straat met veel groen aan de rand van Heemskerk. Het is een kindvriendelijke rustige woonwijk met in de directe omgeving diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang en sportgelegenheden. Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand en zowel het treinstation van Uitgeest als van Heemskerk zijn prima bereikbaar. Het gezellige centrum van Heemskerk met zijn vele (speciaal)winkels en horeca gelegenheden liggen op fietsafstand net als het strand en de duinen. Ga je met de auto naar je werk, dan is de rijksweg A9 richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. De Zevenhoeven wordt de komende jaren grondig heringericht door de gemeente. Er komt o.a. een 30-km zone, nieuwe bestrating met "groene" parkeerplaatsen en er wordt nog meer groen aangebracht in de straat. Zie Deze woning verdient het om met een beetje aandacht en liefde door een nieuwe generatie bewoond te worden! Alle facetten van heerlijk ruim wonen zijn aanwezig. De woning is nog nooit van eigenaar gewisseld, dit zegt wel genoeg over de fijne ligging en functionaliteit van het huis. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte. De meterkast bevindt zich aan de buitenkant naast de voordeur. Ruime doorzon woonkamer met parketvloer en sfeer verhogende open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde de zonnige eetkamer met aangrenzend de half open keuken met plavuizen vloer en provisie(trap) kast. Via een tochtportaal met garderobe is de verzorgde achtertuin met garage bereikbaar. Zonnige intieme achtertuin met brede zijtuin op het zuidoosten met direct toegang tot de extra grote garage met elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de garage. De tuin aan de zijkant van de woning geeft eventueel mogelijkheden om uit te bouwen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Een van de slaapkamers heeft bovendien nog de beschikking over een wastafel. Keurige badkamer met ruime douchehoek, toilet, wastafel en designradiator. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping: Voorzolder met recent geplaatste extra brede dakkapel, opstelling cv ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met dakraam en dakkapel. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel mogelijkheden; - Bouwjaar: 1972; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 276 m²; - Energielabel B; - Vrijstaande garage (extra groot) met parkeergelegenheid; - 8 zonnepanelen op dak garage; - Vier slaapkamers; - Breed dakkapel op tweede verdieping; - Achtertuin met zonwering op het zuidoosten; - Straat wordt in 2026/2027 grondig heringericht naar een 30-km zone met veel groen; - Vlakbij aansluiting A9 richting de grote steden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.