Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Nieuwe Stijl

Kruipwilg 65

1964MB Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.377

Fotogalerij

Kruipwilg 65 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, instapklaar en ruim wonen in een rustige straat in Heemskerk Aan de geliefde Kruipwilg in Heemskerk staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers te koop, waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een rustige en groene woonomgeving. De woning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een fijne, centrale plek in het dorp. Bij binnenkomst valt meteen de warme en prettige sfeer op. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie afwerking en een open verbinding met de tuin. De openslaande deuren naar buiten zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen en buiten op een fijne manier met elkaar. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt voldoende privacy en is groot genoeg voor een eettafel, loungehoek met overkapping of speelplek voor kinderen. Dankzij de open ligging aan de achterzijde voelt de tuin ruimtelijk en licht aan, en is het op warme dagen ook in de schaduw goed toeven. De achtertuin heeft ook een berging waar u uw fietsen kunt plaatsen. Er is een achterom aanwezig. De moderne keuken aan de voorzijde van het huis is praktisch ingedeeld en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Het is een fijne plek om te koken, met uitzicht op de rustige straat en het water. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, combi-oven met magnetron functie, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is modern en stijlvol, met een toilet, douche en een wastafelmeubel met spiegel, een frisse ruimte waar je de dag prettig begint of afsluit. De tweede verdieping biedt een echte meerwaarde. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, verruimd met een brede geïsoleerde dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra stahoogte. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, logeer- of tienerkamer, of als rustige werkplek aan huis. Daarnaast is er op deze verdieping volop ruimte voor wasmachine/droger en bergruimte, allemaal praktisch weggewerkt. De Kruipwilg is een rustige, doodlopende straat met veel groen en alleen bestemmingsverkeer, een veilige en fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen hier nog vrij buitenspelen en de omgeving voelt vriendelijk en gemoedelijk aan. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal: op loop- of fietsafstand van het centrum van Heemskerk, meerdere scholen, sportvoorzieningen, het zwembad, openbaar vervoer én de duinen en het strand. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. De Kruipwilg 65 is een woning met een fijne sfeer, verrassend veel ruimte en een praktische indeling. De moderne keuken en badkamer in combinatie met vier slaapkamers, een zonnige maar ook koele tuin, de rustige ligging en de instapklare afwerking maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk huis. Kom kijken en laat je verrassen, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.