Direct naar de inhoud
Logo van Noorderbroek Makelaars

Lessestraat 276

1966SM Heemskerk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 5.545

Fotogalerij

Lessestraat 276 Heemskerk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Dit luxe afgewerkte, energiezuinige, zonnige, ruim bemeten en jonge 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt uiterst comfortabel wonen. Dankzij de wellnessbadkamer, vele daglicht, de luxe open keuken met kookeiland, de hoogwaardige vloerafwerking en de fraaie afwerking straalt het appartement kwaliteit uit. Gelegen aan een rustige straat geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik. Een kleinschalig park ligt letterlijk naast de deur en diverse winkels, een gezondheidscentrum en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Kasteeltuin Assumburg, golfclub Heemskerk en het gezellige centrum van Heemskerk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Hoogtepunten van dit appartement - Woonoppervlakte van ca. 99 m²; - Jong (2008) en riant appartement, voorzien van energielabel A+; - Lichte en ruime woonkamer; - Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan de riante en luxe badkamer; - Prachtige steenachtige vloerafwerking; - Woonkamer v.v. vloerverwarming; - Luxe wellnessbadkamer voorzien van een jacuzzi; - Lift aanwezig in het complex, evenals een privéberging; - Privéparkeerplaats in de parkeergarage. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree betreedt u de nette en ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage. Tweede verdieping De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de meterkast, het separate toilet (voorzien van wandcloset en fonteintje) en de berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketelopstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie steenachtige vloerafwerking en een schouw met elektrische haard. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een kookeiland en een hoge kastenwand. Het kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De koel-vriescombinatie is geplaatst in de hoge kastenwand. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon: een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt tevens, via een schuifdeur, toegang tot de masterbedroom. De zeer riante en luxe badkamer welke aan de masterbedroom grenst is uitgerust met een jacuzzi, een glazen dubbele wastafel, een (massage)douche en een tweede toilet. Buitenruimte Het riante en balkon is voorzien van sfeervol (kunst)gras en is gelegen op het zuiden. Hier kunt u optimaal genieten van zonnige dagen en het fraaie uitzicht. Bijzonderheden - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder; - Instapklaar appartement; - Energielabel A+; - Servicekosten € 201,76 per maand; - Ideale ligging nabij NS-station, winkels en uitvalswegen; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. Wilt u verhuizen in één dag naar een heerlijk, licht en comfortabel appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1966

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.