Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Maerelaan 3

1961KA Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.721

Fotogalerij

Maerelaan 3 Heemskerk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi, mooier, mooist. Wonen met een verhaal—dat doe je aan Maerelaan 3. In het hart van Heemskerk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning, deel van een voormalige dubbele dienstwoning uit 1911, ontworpen door architect Jan Stuijt. In opdracht van Gemeente Heemskerk werd dit prachtige pand gebouwd. 'Links' mocht de veldwachter wonen en op 'rechts' het schoolhoofd van de toen naastgelegen, inmiddels gesloopte, openbare basisschool. Ruim 100 jaar later kan dit stuk geschiedenis van Heemskerk van jou zijn. En maak je over die ruim 100 jaar maar geen zorgen - de en-suitedeuren, hoge plafonds en de prachtige gevels herinneren aan de historie maar de grootschalige verbouwing in 2022 brengt het comfort en woongenot van nu. Laat je verrassen door warmte, luxe en waan je in je eigen hotel suite. Een uniek huis, midden in het centrum, dat je meteen thuis laat voelen. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 198 m² Inhoud: 396 m³ Energielabel: C WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de hal met trap en modern toilet loop je door de strakke taatsdeur naar de eetkamer. De indeling van de open keuken geeft een eigentijdse twist aan de ruimte. De prachtige keuken voldoet aan de trend van nu en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je via een loopdeur of openslaande deuren de riante achtertuin in— gelegen op het noordwesten waar de zon tot laat te vinden is. De originele en suite deuren scheidden de woonkamer van het kantoor. Werk jij thuis, een eigen praktijk of toch behoefte aan een tweede slaapkamer? De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Extra handig, het kantoor is direct te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping Een hotelwaardige etage: een ruime slaapkamer met inloopkast wordt door een elegante glazen wand gescheiden van de luxe badkamer. Hier vind je een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een dubbele stort-inloopdouche; ook is er een tweede toilet. Letterlijk baden in luxe. Maar ook aan praktische zaken is gedacht zoals een aparte technische wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Zolder Handige bergruimte en een fijne plek voor seizoensspullen (zie plattegrond). Tuin Dit formaat achtertuin in het centrum van Heemskerk is uniek en biedt volop plaats voor een grote eettafel, lounge en speelplek. Dankzij de grote, prachtige, boom geniet je hier tijdens zonnige dagen ook van de schaduw. Dit unieke plekje biedt jou rust in het altijd gezellige centrum. 2022 Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan vergroten van het wooncomfort en het behouden van de karakteristieke eigenschappen maar mee met de trend van nu. Door het hele huis ligt water gedragen vloerverwarming—beneden én boven. De gevels zijn binnenuit geïsoleerd met PIR platen. Er is mechanische ventilatie aanwezig én een nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 39c). Gezien de woning een gemeentelijk monument betreft zijn de ramen voorzien van voorzetramen. Het schilderwerk buiten dateert van 2024 en is uitgevoerd met behulp van de subsidie welke je elke vijf kunt aanvragen via de gemeente voor onderhoud aan een gemeentelijk monument. Het energielabel C laat zien dat de investeringen zijn werk hebben gedaan. De woonwijk & ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Heemskerk: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Daarbij ben je snel onderweg richting strand, duinen en uitvalswegen. Een keer in de week is het vroeg uit de veren voor de weekmarkt op vrijdag. Maar op zondag heb jij hier letterlijk dan ook een rustdag voor terug. Altijd gezellig maar genoeg ruimte om je terug te trekken uit de drukte. Ben jij net zo verrast als ons? Sta jij te popelen om een kijkje te komen nemen? Wacht niet langer en bel Brantjes voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - wonen in het centrum van Heemskerk; - gemeentelijk monument; voormalige dubbele dienstwoning (1911), ontworpen door Jan Stuijt; - in 2022 hoogwaardig verbouwd; - waan je op de eerste verdieping in je eigen hotel suite; - royale, zonnige achtertuin; - mogelijkheid tot kantoor aan huis of 2e slaapkamer; - schilderwerk buiten 2024; - elektra volledig vernieuwd; - energielabel C; - berging in achtertuin aanwezig en achterom toegankelijk; - op loopafstand van voorzieningen, horeca en winkels; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1961

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.