Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Nieuwe Stijl

Ruysdaelstraat 100

1964RP Heemskerk • Noord-Holland

Onder optie

€ 317.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.190

2% overdrachtsbelasting (€ 6.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 325.190

Koopprijs /m²: € 4.226

Fotogalerij

Ruysdaelstraat 100 Heemskerk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruysdaelstraat 100 is een licht en sfeervol appartement, gelegen op de eerste verdieping, op een aantrekkelijke locatie in Heemskerk. Met het centrum op loopafstand, uitzicht op het water, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige sfeer en een praktische indeling. Dit jaar worden volgens planning vanuit de VvE de kozijnen en ramen vernieuwd en de spouwmuren geïsoleerd. Niet alleen prettig voor de energierekening maar ook gunstig voor het energielabel. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een mooi uitzicht op het water, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de prettige ligging op de 1e verdieping profiteert u hiervan zowel privacy als een fijne lichtinval. Er is een zonnescherm aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een separate, ruime opstelling en is modern uitgevoerd. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast volop werkruimte. De ruimte is goed opgezet en biedt voldoende plaats voor alles wat u in het dagelijks gebruik nodig heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling praktisch en veelzijdig. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer en maken het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen. Ook de buitenruimtes vormen een groot pluspunt van deze woning. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Of u nu in de ochtend rustig wilt beginnen met een kop koffie of later op de dag nog even buiten wilt zitten, deze extra buitenruimtes dragen echt bij aan het wooncomfort. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en toilet. Alles is functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een verrassend grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere extra bergruimte die altijd welkom is. Bijzonderheden: - CV ketel 2022 met gunstige ligging in de berging - Actieve VvE met verduurzamingsplannen - Grote berging begane grond - Gelegen op 1e verdieping - Op loopafstand van het centrum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 317.000

Kosten koper (geschat): € 8.190

2% overdrachtsbelasting (€ 6.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 325.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 317.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
246 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.