Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Sweelinckstraat 5

1962BH Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 5.377

Fotogalerij

Sweelinckstraat 5 Heemskerk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad op unieke locatie in Heemskerk Welkom in deze architectonische parel! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in Heemskerk met dubbele garage is een oase van ruimte en licht met een riant perceel van ca. 1369 m² en een inhoud van ca. 1069 m³. De prachtige tuin heeft een heerlijk verwarmd zwembad, de woning is voorzien van een open en speelse indeling met vide, én deze is gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Wonen in rust, met alle voorzieningen om de hoek. Zodra je het royale perceel oprijdt en de villa ziet liggen, omarmd door volwassen bomen en weelderig groen, voel je het: dit is niet zomaar een huis. De woning is ontworpen met oog voor esthetiek, comfort én natuur. Grote raampartijen laten het daglicht vrij spel, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Stap binnen en laat je verrassen door de royale entree. De woonkamer ademt elegantie, met een sfeervolle open haard en een doorkijk naar het groen die via de schuifpui leidt naar het zonovergoten tuin. De half open keuken biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Hoewel de ruimte toe is aan een update, ligt hier juist de kans om er iets bijzonders van te maken. Tegenover de keuken ligt nog een handige bijkeuken. Tevens is er op de begane grond nog een kantoor- c.q. werkruimte en een slaapkamer. Deze slaapkamer is overigens zeer geschikt om een praktijk aan huis van te kunnen realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om extra werk- of hobbyruimte te creëren. De sfeervolle vide biedt een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden en versterkt het gevoel van ruimte en openheid. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een heerlijk ligbad. Het geheel is omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin, waarin privacy en rust centraal staan. Het verwarmde zwembad ligt uitnodigend in de zon, klaar voor een duik of ontspannen middag met een goed boek. De locatie is uniek: een stille straat, omgeven door natuur, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en scholen. Ook ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Parkeren? Geen enkel probleem dankzij de riante oprit met plek voor meerdere auto's. Of parkeer de auto’s comfortabel in de ruime dubbele garage, uitgerust met een elektrische deur. Hier is plaats voor twee auto's en dankzij de aanwezige verwarming blijft de ruimte het hele jaar door aangenaam. Ben jij op zoek naar een woning die inspireert. Bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: *Onder architectuur gebouwde villa *Energielabel .... *Verwarmd zwembad in de achtertuin *Vide en open plattegrond zorgen voor extra ruimtelijkheid *Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers Clausules: - "as is,where is" clausule - Niet zelf-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Notariskosten verkoper - Stukken voor taxatie Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1364 m²
Inhoud
1069 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1962

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.