Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Vlieland 51

1967EE Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Vlieland 51 Heemskerk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met vijf slaapkamers en een heerlijke ruime tuin, grenzend aan het water! Deze comfortabele gezinswoning uit 2005 met energielabel A+ is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt 'De Wadden'. De woning beschikt over een grote leefruimte met veel comfort. Begane grond Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De grote raampartijen in de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Er bestaat een mogelijkheid om deze berging te gebruiken als entree, waardoor je de bestaande hal bij de keuken kunt betrekken en zo meer ruimte kunt creëren om bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen. Naast de woning is een grote berging (2023) aanwezig met toegang aan de voor- en achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een riante tuin op het noordoosten, met een stenen terras aan het water – een heerlijke plek om te genieten met het hele gezin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en de ruime badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en tweede toilet. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. De overloop biedt toegang tot een aparte technische ruimte met de cv-ketel, droger en wasmachineaansluiting. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte uit het zicht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, kerstspullen en/of koffers. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen! Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 725 m³ Externe bergruimte: ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Terras en heerlijke tuin aan het water; - Vijf slaapkamers; - Grote berging naast de woning en tevens berging aan voorzijde; - Berging aan de voorzijde kan verbouwd worden tot ingang, waardoor de keuken ruimer gemaakt kan worden; - Houten parketvloer op de begane grond; - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) inclusief laadpunt voor elektrische auto; - Energiezuinige woning door o.a. warmte terugwin installatie; - Zonnepanelen 13 stuks; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke wooneiland Vlieland met kinderspeelplaats; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
725 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.