Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Bronsteeweg 24

2101AC Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.580

Fotogalerij

Bronsteeweg 24 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en oprit in Heemstede – Typisch jaren ’20 familiehuis met potentie Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle jaren ’20 woning in het geliefde Heemstede, met zowel een royale tuin als een riante oprit? Dan is Bronsteeweg 24 precies wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 20 staat op een perceel van maar liefst 508 m² en beschikt over een voor- en achtertuin, een oprit met plek voor twee auto’s, zes slaapkamers, een kelder, een vrijstaande houten berging én een sfeervolle tuinkamer. De woning ligt aan een rustige, brede laan op loopafstand van het centrum van Heemstede, scholen, winkels, sportclubs en station Heemstede-Aerdenhout. Een perfecte locatie voor gezinnen die ruim willen wonen in een fijne, groene omgeving met strand, Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij aankomst valt meteen de breedte van het perceel op, met een diepe voortuin en een oprit waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met openslaande deuren naar de voortuin – uniek voor een jaren ’30 woning. De kamer ademt sfeer dankzij de originele glas-in-loodramen en een zichtlijn naar de tuin. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de hal. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken met kookeiland en openslaande deuren naar buiten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer – ideaal voor gasten, een au pair of als kantoor aan huis. Kelder Onder het huis is een praktische kelder (ca. 6 m²), perfect als provisieruimte of wijnkelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon én een charmante bedstee, die nu dienstdoet als extra opbergruimte of speelhoek. De originele details zoals glas-in-loodramen geven ook deze verdieping het warme karakter van een typische jaren ’30 woning. De badkamer is functioneel ingericht en biedt ruimte voor een moderne make-over. Tweede verdieping (zolder) De ruime zolderverdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht via dakkapellen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamers tot een werkplek of tweede badkamer. De ruimte is nog geheel naar wens in te delen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een sfeervolle tuinkamer – ideaal als atelier, thuiskantoor of loungeplek. Wonen in het hart van Heemstede De Bronsteeweg is een van de bekendste en breedste lanen van Heemstede. Hier woon je op een rustige plek met alle voorzieningen om de hoek: • Station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen • Basisscholen, kinderopvang en sportclubs zoals HBC en Tennisvereniging Merlenhove in de directe omgeving • Winkels, supermarkten en speciaalzaken aan de Binnenweg en Raadhuisstraat op 5 minuten lopen • Natuurgebied Groenendaal op loopafstand • Haarlem centrum in 10 minuten met de auto, het strand van Zandvoort in 20 minuten op de fiets Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 • Woonoppervlakte circa 224 m² • Perceel van 408 m² eigen grond • Riante oprit met plaats voor twee auto’s • 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer • Zolder met twee slaapkamers, nog naar eigen wens in te delen • Balkon aan zowel de voor- als achterzijde • Tuinkamer en houten berging in de achtertuin • Achtertuin op het zuidoosten • Geen achterom, maar aanleg ervan is mogelijk (doodlopend straatje achter het perceel) • Originele details zoals glas-in-loodramen en bedstee aanwezig • Energielabel F • Centrum Heemstede, scholen en station op loop-/fietsafstand • Veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
186 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.