Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

De Hoge Wal 11

5384MK Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

De Hoge Wal 11 Heesch
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, winterse foto's. Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe mooi, ruim en groen de tuin (aangelegd in 2022!) daadwerkelijk is! Kom jij een kijkje nemen? Deze mooie, vrijstaande woning biedt volop wooncomfort; veel leefruimte, zes slaapkamers en een ruime, zonnige tuin waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten. En de locatie is ideaal te noemen; op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportaccommodaties. En ook nog eens dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast sta je in mum van tijd in het groen. Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. een moderne badkamer en toilet (2018), nieuwe keuken (2020), 2x airco (2021), tuinaanleg en poort (2022) én de eerste verdieping is in 2024 onderhanden genomen met een nieuwe, moderne pvc-vloer en strak stucwerk. Kortom, een prachtige, instapklare woning op een TOPlocatie! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangenaam wooncomfort zorgt. De royale woonkamer biedt een fijne plek aan zowel het eet- als het zitgedeelte en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en heeft een praktische kelderkast. Een functionele, nette en lichte plek om te koken en samen te zijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken met toiletruimte, een berging en een speel-/kantoor-/slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je een complete badkamer met onder andere een royale inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Een plek om ontspannen de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast bevinden zich hier vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, multifunctioneel in te richten als extra slaap-, werk- of hobbykamers. Perfect voor wie nu én in de toekomst behoefte heeft aan ruimte en flexibiliteit. Buiten biedt de woning eveneens veel comfort en plezier. De overkapping verbouwd in 2019, is voorzien van elektrische screens, en biedt een fijne plek om te relaxen, te eten of te genieten van het uitzicht op de tuin. De fraai aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen en vernieuwd in 2022, is volledig afgescheiden, biedt veel privacy en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een achterom. De poort is eveneens vernieuwd in 2022. Dankzij de ideale zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van licht en warmte kunt genieten. De woning is verder uitgerust met twee airco’s, 23 zonnepanelen geplaatst in 2019, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel en een waterontharder, waarmee comfort, gemak en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Heesch, met het centrum, winkels en zowel basis- als middelbaar onderwijs op korte afstand. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Kortom: een ruime, vrijstaande woning vol comfort, ruimte en mogelijkheden, klaar om helemaal jouw eigen thuis te worden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel leefruimte en praktische indeling - Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 - Complete badkamer met royale inloopdouche met sunshower - Gesloten keuken in 2020 gemoderniseerd met inbouwapparatuur - Overkapping vernieuwd in 2019, voorzien van elektrische screens - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - 23 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Airco’s, rolluiken, buitenzonwering en waterontharder aanwezig Locatie - Rustige ligging dichtbij centrum, scholen en winkels - Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken - Parkeren op eigen terrein en openbaar - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
310 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.