Direct naar de inhoud
Logo van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Elzenseloop 15

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Elzenseloop 15 Heesch
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groenrijke, kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, schurkend tegen het fraaie natuur- en wandelgebied De Hooge Vorssel/Het Bomenpark ligt aan een breed opgezette woonstraat de Elzenseloop 15, een in 2008 gerealiseerde keurig onderhouden tussenwoning met een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin (inclusief ruime tuinberging en handige achterom) en parkeergelegenheid direct voor de woning. De Elzenseloop 15 heeft -verdeeld over twee woonlagen- een woonoppervlakte van 88m² en is gelegen op een perceel van 117m² eigen grond. De woning is onder andere ingericht met een tuingerichte woonkamer met zit- en eethoek, een half open keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruimtelijke badkamer en is daarmee een perfecte gezinswoning. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca/eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, buitenschoolse opvang, sportverenigingen en de prima ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. De volop aanwezige parkeerhavens zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid. Indeling De woning wordt betreden via de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal komt men in de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met fijne zit- en eethoek en een handige provisie-/opbergkast. De brede raampartij met glazen loopdeur naar de achtertuin zorgt ervoor dat er veel daglicht kan toetreden, hetgeen de woonkamer extra aangenaam maakt. De aansluitende half open keuken is op de voor-/straatzijde georiënteerd, waar zich eveneens een groot en tot op de grond doorlopende raampartij bevindt, waardoor ook hier veel daglicht toe kan treden. De keuken is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met een dubbel keukenblok inclusief diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de hal, de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een tegellook laminaatvloer, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, een badkamer en de cv-/bergruimte, waar de cv-combiketel (Intergas, 2009) en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan. De slaapkamers hebben een oppervlakte circa 14,5m², 8,5m² en 5,5m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatlook zeil, gespoten wanden, licht gespoten plafonds en hoge raampartijen, waardoor ook de slaapkamers licht en sfeervol zijn. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6m² en komt door haar hoogte heel ruimtelijk over. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en staand toilet. Ook bevinden er zich de witgoedaansluitingen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel verhard met fraaie antraciettegels, heeft een oppervlakte van circa 40m² (8 meter diep en 5 meter breed) en is noordwest gericht, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw voorhanden is. Achterin de tuin treffen we de ruime tuinberging van 12m² aan; ideaal voor het stallen van de fietsen, het tuinmeubilair en het tuingereedschap! En natuurlijk ontbreekt hier een handige achterom niet! Bijzonderheden -De Elzenseloop 15 betreft een energiezuinige woning die zowel van dak-, muur-, vloer- als glasisolatie is voorzien, waardoor de maandelijkse energielasten nog geen € 85,- bedragen. De woning beschikt dan ook over een mooi energielabel A. -De Hoef II, waar de Elzenseloop deel van uitmaakt, typeert zich door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat vormen elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar het prettig wonen is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.