Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Elzenseloop 62

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Elzenseloop 62 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Helemaal instapklaar! Deze prachtige moderne tussenwoning ligt op een toplocatie en is tot in de puntjes afgewerkt. Bij binnenkomst is het de stijlvolle open keuken die meteen indruk maakt. Deze is opgesteld in een royale U-vorm, waarbij het betonlook werkblad naadloos doorloopt als eettafel. Een fijne plek voor een snel ontbijt, een borrel of een lange avond tafelen. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer sluit hier mooi op aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen en de deur naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De trap in de hoek geeft de ruimte een speels en open karakter. Op de hele begane grond ligt een antracietgrijze keramische tegelvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd in wit- en antraciettinten en beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig en dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd van voldoende frisse lucht. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. Ook op het gebied van isolatie zit je goed: de woning heeft energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR-glas. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is compact maar slim ingedeeld, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Wordt het te warm, dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Achterin de tuin staat een handige berging voor de fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning ligt aan de rand van Heesch, in de jonge wijk De Hoef 2. Deze wijk is ontworpen met veel aandacht voor natuur, water en een gevarieerd straatbeeld. Er staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes en heel veel groen. Aan de voorzijde ligt deze woning aan de fietsstraat richting natuurpark De Hooge Vorssel. Vanuit de keuken heb je dan ook een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Met haar prachtige ligging profiteert deze woning zowel van natuurgebied de Maashorst als van alle voorzieningen in het centrum van Heesch. Basisschool De Kiem, kinderdagverblijf Het Beertje, de tennisvelden van tennisvereniging De Hoef en het altijd gezellige centrum van Heesch liggen op fietsafstand van de woning. De nabijheid van de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een snelle verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Zoek jij een energiezuinige tussenwoning op een fantastische locatie? Dan moet je hier écht komen kijken. Tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met betonlook werkblad/tafel en inbouwapparatuur. - Ruime lichte woonkamer met speelse open trap. - Antracietgrijze keramische tegelvloer met vloerverwarming. - De wanden en de plafonds zijn gespoten. - Hoge plafonds. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Royale slaapkamer met inloopkast. - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en de plafonds zijn gespoten en gesaust. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee slaapkamers waarvan één met vliering voor extra bergruimte. - Perfecte thuiswerkplek met mooi uitzicht. - Wasruimte met alle nodige was- en droogaansluitingen. Tuin - Verzorgde tuin op het zuiden. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. - Elektrische zonneluifel over het terras. - Houten berging voor de fietsen. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Fantastische ligging aan een fietsstraat. - Mooi vrij uitzicht. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - Schilderwerk goed bijgehouden. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 400.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 2013. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 94 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 4 m2. - Inhoud ca. 355 m3. - Perceel 83 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2012). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7319. - Oppervlakte 83 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.