Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Plantsoen 16

5384EV Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.374

Fotogalerij

Plantsoen 16 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe en comfort op een rustige plek vlak bij het centrum. Aan een autoluw en kindvriendelijk hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze royale en bijzonder lichte geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je heerlijk rustig, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen én vijf dakramen, wat zorgt voor een zee aan licht. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een luxe aangelegde wellness-tuin met sauna, jacuzzi, buitendouche, terrasoverkapping en schaduwdoeken (2020). Ook is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en nieuwe dakpannen (2020), en is gelijkvloers wonen (met enkel een kleine aanpassing) mogelijk dankzij een badkamer en volop ruimte op de begane grond. Je komt binnen in een hal met meterkast. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en staat in open verbinding met de moderne keuken. De uitbouw aan de achterzijde én over de volledige breedte van de woning maakt dit tot een bijzonder lichte en open leefruimte met volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een slaapkamer of kantoor aan huis. Via het portaal bereik je de badkamer met douche (stoomcabine), toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de voormalige garage, die is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. De voorste berging heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt ruimte voor fietsen en opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, horren en klimaatregeling voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte. Tuin De tuin is een ware wellness-oase. Volledig aangelegd in 2020 met hoogwaardige voorzieningen zoals een sauna, jacuzzi, buitendouche en een ruime terrasoverkapping met vaste loungeset. Dankzij de slimme plaatsing van schaduwdoeken kun je hier in elk seizoen genieten van rust, privacy en ontspanning. En dat allemaal in je eigen achtertuin! Kortom, een instapklare en veelzijdige woning met veel leefruimte, comfort en luxe, op een rustige plek met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is! Bijzonderheden: - Rustig gelegen, nabij centrum - Royale, lichte twee-onder-een-kap - Volledig uitgebouwd op begane grond - Luxe wellness-tuin (2020) - 18 zonnepanelen, nieuwe dakpannen - Gelijkvloers wonen mogelijk - Strakke afwerking, open keuken - 4 slaapkamers met klimaatregeling - Twee badkamers, waarvan een nieuw (2024) - Bijkeuken, berging en zolderruimte Ligging: - Gelegen in het centrum van het bruisende dorp in een autoluw en kindvriendelijk hofje - Basisschool, winkels en voorzieningen op loopafstand gelegen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.