Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Stationsstraat 110

5963AB Hegelsom • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Stationsstraat 110 Hegelsom
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime woning biedt volop leefruimte en talloze mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, een grote tuin en praktische bijgebouwen is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Begane grond Via de voorzijde betreed je de woning, waar je direct toegang hebt tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk op de wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond, en is voorzien van inbouwspots voor de ideale sfeer en ontspanning. Dankzij de prettige indeling, het natuurlijke daglicht vormt deze ruimte een comfortabele plek om te ontspannen en tot rust te komen. De keuken, die via de entree te bereiken is, is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Deze is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een ruime provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad. Deze praktische ruimte is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met tegelwerk en stucwerk wanden en plafond. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd en is de cv-ketel uit 2024 geïnstalleerd. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer wat deze ruimte extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplafond. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte, deze is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Achter de bijkeuken bevindt zich een hal die toegang geeft tot de schuur/garage en een deur naar buiten. Deze praktische tussenruimte zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond. Hier bevindt zich een praktische muurkast en de trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping biedt ruime slaapkamers met veel mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De master bedroom is royaal opgezet en voorzien van behang op de wanden, een stucwerk plafond en een praktische muurkast. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De 2e slaapkamer biedt eveneens genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De 3e slaapkamer is flexibel in gebruik en kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte, logeerkamer of home office. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van kunststof plafond. De ruimte is compleet met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Tweede Verdieping De 2e verdieping is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Deze verdieping is afgewerkt met vinyl vloer, gips wanden en plafond en beschikt over dakramen voor extra daglicht. Schuur en garage: Via de hal op de begane grond zijn de schuur en garage te bereiken. Beide ruimtes zijn voorzien van een betonvloer en uitgerust met een schuifdeur en een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast beschikken ze over een beregeningspomp, een close-in boiler voor warm water, een wasbak en krachtstroom, waardoor deze ruimtes zeer functioneel zijn voor hobby, opslag of werk aan huis. Tuin: De woning beschikt over een zeer ruime tuin gelegen op het westen. Daarnaast staat er een tuinhuisje voorzien van elektra. Deze royale tuin kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hegelsom Hegelsom is een gezellig dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke leven met alle rust, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen. In het hart van Hegelsom vind je Kindcentrum Onder de Linde, waar basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang samenkomen – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere voetbalvereniging VV Hegelsom en Jong Nederland, die allerlei sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud organiseren. Ook het Dorpsplatform draagt bij aan het dorp met lokale initiatieven en evenementen. Wat betreft bereikbaarheid is Hegelsom gunstig gelegen aan de N277, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Horst en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere steden en de regio. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Nijmegen. Bijzonderheden - Energielabel: D - Kozijnen en beglazing: de woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met grotendeels dubbelglas - Parkeren: eigen terrein - Asbest: dak schuur en de garage Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
1414 m²
Inhoud
1131 m³
Overige inpandige ruimte
149 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5963

Google Maps

Bekijk Hegelsom op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hegelsom

Woon- en buurtcijfers in Hegelsom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hegelsom. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hegelsom
Jaar Inwoners
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hegelsom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hegelsom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hegelsom
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hegelsom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hegelsom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Hegelsom

Bekijk meer woningen in deze plaats.