Direct naar de inhoud
Logo van Nieboer Makelaars

Oude Hornweg 6

9677PN Heiligerlee • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.737

Fotogalerij

Oude Hornweg 6 Heiligerlee
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op perfecte locatie en nabij de wijk Kloostervallei gelegen, staat deze recent uitgebouwde vrijstaande woning op een ruim bemeten perceel van ca. 681 m2! De woning is levensloopbestendig met maar liefst 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. Er is tevens een grote garage met overstek aanwezig, royale schuurruimte en een goed onderhouden besloten tuin met veel privacy en fijne overkapping. Begane grond: entree/hal met vaste kast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, gezellige woonkamer voorzien van houtkachel, woonkeuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en tweede toilet, bijkeuken met vaste kast en trapkast/provisieruimte, ruime hal met achter entree en toegang naar beide slaapkamers, tweede moderne badkamer (MIVA) voorzien van inloopdouche, wastafel en derde toilet, twee slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: bereikbaar middels bordestrap, ruime overloop met vaste kast en dakraam, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en grote bergruimte. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderberging. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning, zeer geschikt voor mindervalide bewoners; - totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - recent uitgebouwd door middel van een 'zijbeuk'; - geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren; - MIVA badkamer op begane grond en 2 zeer ruime slaapkamers; - 15 stuks zonnepanelen en een zonneboiler; - besloten, groene tuin rondom de woning; - op korte afstand van het centrum van Winschoten en Scheemda. - voorzien van dakisolatie, grotendeels muurisolatie en deels vloerisolatie.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
681 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9677

Google Maps

Geografisch overzicht Heiligerlee

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heiligerlee

Woon- en buurtcijfers in Heiligerlee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiligerlee. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 280.381.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 280.381

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.339

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiligerlee
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiligerlee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

154

Label C

138

Label B

125

Label A

86

Label D

55

Label F

51

Label E

36

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiligerlee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Elektriciteit: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.308

Bedrijvigheid in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiligerlee
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiligerlee.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiligerlee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer woningen in Heiligerlee

Bekijk meer woningen in deze plaats.