Direct naar de inhoud
Logo van Vos Makelaardij B.V.

Hoogeweg 11

1851PG Heiloo • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.611

Fotogalerij

Hoogeweg 11 Heiloo
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan één van de leukste straten in Heiloo op een kavel van ruim 1000 m² met een werkelijk prachtig aangelegde tuin, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een ruime vrijstaande garage met kap. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel buitenruimte op een toplocatie nabij alle voorzieningen van Heiloo dan nodigen wij u graag uit om dit pareltje te komen bekijken. De woning is in 1991 geheel verbouwd en uitgebouwd waarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gecreëerd. De tuin is door de jaren heen tot wasdom gekomen en herbergt veel verschillende soorten flora en fauna zodat er het hele jaar door genoten kan worden van bloeiende planten. Tegen de woning aan vindt u een ruim en beschut terras met doorkijk naar de tuin via de beukenhagen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - slaapkamer en badkamer op begane grond; - in 1991 verbouwd en uitgebouwd; - vrij uitzicht rondom; - centrale ligging nabij winkels, scholen en NS-station; - op fietsafstand (15 min) van zee, strand en duinen; - ruime vrijstaande garage (20 m²) met bergvliering; - zeer fraai aangelegde tuin; - planten kas achterin de tuin; - sproei installatie met pomp; - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; - uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Bouwjaar: 1931 (uitgebouwd in 1991) Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 459 m³ Perceel: 1005 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trap/kelderkast, woonkamer met erker aan de voorzijde en een zitgedeelte in de aanbouw met schuifpui naar het terras, half open keuken (handgemaakt) met een nieuwe keramische kookplaat en oven, afzuigkap en koelkast, in de keuken is de originele servieskast uit 1931 bewaard gebleven. In de uitbouw is de ruime slaapkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin te vinden. Vanuit de slaapkamer is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en separate douche te bereiken. Via de keuken loopt u de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor CV in, naast de loopdeur naar de tuin is een gastentoilet met fonteintje. 1e Verdieping: overloop, badkamer met toilet en wastafelmeubel, een slaapkamer aan de voor- en achterzijde beiden voorzien van een dakkapel en de achterslaapkamer kan eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers. 2e Verdieping: met een losse trap bereikbare ruime zolderberging. Tuin: in de intieme tuin met een kas en een kleine poel kunt u via de houtsnipperpaden genieten van de mooie struiken, diverse drachtplanten en boomstronken voor de bijen en andere insecten, Via het beneden terras van schelpen in het midden van de tuin onder de eikenboom loopt u verder naar de achterzijde met de houten berging en de plantenkas. Aan de voorzijde van de woning heeft u ruime parkeergelegenheid en toegang tot de vrijstaande garage. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1005 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
660 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.