Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Trompenburg 12

1852CD Heiloo • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Trompenburg 12 Heiloo
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, duurzaam en instapklaar – een woning om direct verliefd op te worden Trompenburg 12 – Heiloo Woonoppervlakte: 124 m² | Perceel: 210 m² | Inhoud: 435 m³ | Bouwjaar: 1963 Energielabel: A+ Welkom aan de Trompenburg in Heiloo – een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar rust en comfort samenkomen. Deze modern, licht, energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige straat, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation. Hier kun je direct wonen zonder te klussen: koffers pakken, verhuizen en genieten! Wat je direct opvalt: - Instapklaar en smaakvol afgewerkt - Uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m² - Open keuken met kookeiland en lichtstraat - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom - Volledig voorzien van HR++ glas - 8 zonnepanelen (2024), energielabel A+ - Voorzien van laadpaal (die direct is aangesloten op de zonnepanelen) - Warmte- en geluidsisolatie in wanden Indeling – doordacht en comfortabel Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de verrassende (wijn)kelder. De toon is meteen gezet: strak, licht en met oog voor detail. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: ruim, warm en uitnodigend, met vloerverwarming, een mooie pvc-vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eethoek en de open keuken vormen samen het hart van het huis. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuiden – met ruimte voor een grote eettafel, speeltoestel én een comfortabele zithoek. De bijkeuken (ca. 4,5 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Achterin de tuin staat een handige berging (ca. 4 m²), bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers (ca. 15, 11,5 en 6,5 m²). De twee grootste kamers hebben een dakkapel en veel lichtinval. De derde kamer heeft toegang tot een mogelijk dakterras. De badkamer is modern, compleet en stijlvol afgewerkt, met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) eveneens met dakkapel. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Denk aan: ? HR++ beglazing ? Schuimbeton en vloerverwarming ? 8 zonnepanelen (2024) ? Energielabel A+ ? Laadpaal in de voortuin Ligging – rustig en centraal Trompenburg 12 ligt in een rustige straat in een van de meest gewilde wijken van Heiloo. Kindvriendelijk, groen en met alles dichtbij: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station. Binnen een paar minuten ben je op de fiets bij het treinstation of centrum, of met de auto op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Interesse? Maak snel een afspraak! Een huis als dit komt zelden voorbij. Smaakvol, ruim, duurzaam én direct bewoonbaar. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Trompenburg 12 jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.