Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 129

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.036

Fotogalerij

Zeeweg 129 Heiloo
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

###ZEEWEG 129 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 252 m³ en een gebruiksoppervlakte van 95 m²! In het geliefde complex De Woonheuvel mogen wij u dit prachtige appartement in de vrije vleugel van het gebouw aanbieden, die 7 jaar geleden compleet is gerenoveerd. Een woning waar u zó in kunt – tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en met een warme sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het terras geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het omliggende groen. Een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert en u dagelijks rust en ruimte biedt. De ligging is bijzonder prettig: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een boodschap wilt doen bij het gezellige winkelcentrum ’t Loo of het Hoekstuk, een wandeling maakt door het Heilooërbos of even neerstrijkt voor een kop koffie in het dorp – u bent er zó. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op korte afstand en goede verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de centrale entree van het gebouw of de eigen opgang bereikt u het appartement, gelegen in de zijvleugel van het complex. U komt binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, een berging en het toilet bevinden. De gehele woning is voorzien van een nette marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming – praktisch en aangenaam. Een glazen deur geeft toegang tot de keuken, die modern is uitgevoerd met witte, greeploze kasten en laden en een luxe Caesarstone aanrechtblad. Dankzij de extra diepte van het werkblad is er volop ruimte voor uw keukenbenodigdheden. De keuken is verder uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Boretti combi-oven en een vaatwasser. De kasten en laden bieden verrassend veel opbergruimte, waardoor al uw boodschappen en voorraad moeiteloos uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Boven de keuken hangt een grote spiegel die een ruimtelijk effect geeft en zicht biedt op de woonkamer. De woonkamer sluit direct aan op de keuken en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en kasten. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename uitstraling geeft. Een sfeervolle, elektrische sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui – voorzien van een (schuif)hor – stapt u het royale buitenterras op. Het terras is werkelijk een verlengstuk van de woning: gelegen op het zuidwesten, betegeld en fraai aangelegd met beplanting. Dankzij het zonnescherm en het screen in de woonkamer zit u hier ook op warme dagen comfortabel. Er is volop ruimte om een grote buitentafel met stoelen te plaatsen, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners of ontspannen koffiemomenten in de zon. Een buitenkraantje maakt het eenvoudig om de planten water te geven of uw tuinmeubelen schoon te maken. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een praktische en comfortabele inrichting. De huidige eigenaar heeft hier een roomdivider in de vorm van een kast geplaatst, waardoor er een natuurlijke indeling is ontstaan in een slaapgedeelte en een werkhoek – ideaal voor wie thuis wil werken of rustig wil lezen. Ook vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel lichtinval. Verder is de slaapkamer voorzien van zowel een coaxkabel als een UTP-aansluiting, wat zorgt voor een internetverbinding en de mogelijkheid om eenvoudig televisie aan te sluiten – handig voor zowel werk als ontspanning. Aansluitend vindt u de badkamer, die modern is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douche met zowel een hand- als stortdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging, ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. En parkeren? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - Hoge plinten - Marmeren vloer met vloerverwarming - Royaal appartement gelegen op de 1e woonlaag - Zonnig terras op zuidwesten met veel privacy en uitzicht op groen - Zonnescherm en screen met afstandsbediening - Berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 6 groepen met 2x aardlekschakelaar en kookgroep - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 220,- per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 200,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 252 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 82 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.