Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Barbarastraat 3

5268CR Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Barbarastraat 3 Helvoirt
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en vier slaapkamers is gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Helvoirt. De woning beschikt over een fraaie, lichte leefruimte met open karakter, een nette keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Een ideale gezinswoning met volop comfort en leefruimte! Woonoppervlakte 132 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 459 m³ Perceel 267 m² Energielabel B Indeling Begane grond De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de tuin te bereiken. De eethoek bevindt zich aan de aan de half open keuken, een fijne centrale plek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met een courante maatvoering, allen afgewerkt met een nette linoleumvloer en voorzien van grote raampartijen die zorgen lichte kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort extra vergroot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische wastafel. Daarnaast is hier de opstelling van de cv-installatie aanwezig. Dankzij de dakkapel en de draaikantelramen is er volop daglicht en een prettige ventilatiemogelijkheid. De zolderkamer is ruim van opzet en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling op de verdiepingen. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de praktische inbouwkasten en knieschotten, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van terras en groen. Direct aan de woning bevindt zich een terras grenzend aan de schuifpui, wat zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. Verderop in de tuin is een tweede, ruim terras gerealiseerd met een sfeervolle overkapping aan de achterzijde van de garage. Deze overkapping vormt een heerlijke plek om beschut te zitten, zowel in de zomer als in de koelere maanden. De woning beschikt over een eigen oprit en een garage. De garage is uitgerust met een elektrische bedienbare garagedeur naar de oprit, eveneens is de achtertuin vanuit de garage bereikbaar, wat praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Helvoirt, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de N65, die zorgt voor een snelle verbinding richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen naar omliggende steden en dorpen. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Goed om te weten; - Meterkast is in 2023 vernieuwd; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - De woning beschikt over dubbelglas en HR glas; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.