Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Udenhoutseweg 10

5268CG Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Udenhoutseweg 10 Helvoirt
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze charmante en verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij, prachtig gelegen aan de Udenhoutseweg nabij de Loonse en Drunense Duinen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, paardenliefhebbers/dierenvrienden/buitenliefhebbers met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het perceel zijn ook nog drie paardenboxen aanwezig. Hier woon je in alle rust, omgeven door natuur, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Deze woning ademt sfeer en warmte – van de gezellige woonkamer met houtkachel tot de lichte woonkeuken en het weidse uitzicht op de groene tuin. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Specificaties Woonoppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 18m² Gebouwgebonden buitenruimte 6m² Externe bergruimte 45m² Inhoud 650 m³ Perceel 1590 m² Indeling Begane grond De voordeur is hier niet meer echt in gebruik, hier komt het bezoek via de gastvrije Brabantse achterom het erf op. Entree via de achterzijde met toegang tot de woonkeuken enerzijds en de extra (slaap/werk)kamer anderzijds. De woonkeuken is een plek waar je direct wilt neerstrijken. De lichte keukenopstelling met inbouw apparatuur, het zicht op de tuin en de ruimte voor een grote eettafel maken dit een uitnodigende plek voor ontbijt met de eerste zonnestralen. Via de openslaande deuren stap je zo buiten naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is de afgesloten trapopgang naar de verdieping gelegen en de kelderkast. Aansluitend aan de woonkeuken is de royale woonkamer gelegen. Dit is een heerlijke leefruimte vol licht dankzij de grote raampartijen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Een tweede zitkamer of werkkamer is bij binnenkomst rechts gelegen: ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De vele ramen bieden ook hier een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping De eerste verdieping van deze woning biedt drie slaapkamers, de badkamer, een sauna en berging. Vanuit de overloop bereik je twee van de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer vormt een heerlijke plek om je terug te trekken. De royale kamer heeft voldoende plek voor een grote kastopstelling. De andere twee slaapkamers (kamer 3 bereik je vanuit kamer 2) zijn eveneens ruim van formaat en dankzij de dakkapel en dakramen heerlijk licht. Ze lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer en bieden praktische bergruimte onder de schuine wanden. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, die compleet is uitgerust met een hoekbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een echte luxe toevoeging: de privé sauna. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of intensieve training, en een fijne extra in een woning als deze. Daarnaast zijn er op de verdieping meerdere bergruimtes aanwezig, waaronder een praktische berging en knieschotten die zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van je spullen en te bereiken middels een vlizotrap. Tuin De tuin van Udenhoutseweg 10 is een schitterend verlengstuk van de woning en biedt een combinatie van rust, functionaliteit en groen. Het royale perceel strekt zich diep achter de woning uit en heeft een parkachtige uitstraling dankzij het grote gazon, de volwassen bomen en de vele fruitbomen zoals appel en kers. De natuurlijke begroeiing zorgt voor optimale privacy en een sfeervolle, landelijke ambiance. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van paardenstallen. Deze maken het perceel ideaal voor liefhebbers van paarden of andere hobbydieren of gewoon buitenliefhebbers. De ruimte, het overzicht en de directe toegang maken het houden van dieren hier eenvoudig en plezierig. Daarnaast staat er in de tuin een kachel (buitenkachel/tuinhaard), perfect voor lange avonden buiten — zelfs wanneer het afkoelt blijft het hier heerlijk vertoeven. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Verderop vind je een houten berging en overkapping, ideaal voor opslag, houtopslag of een werkplek. Door de diepte en breedte van het perceel voelt de tuin bijna parkachtig aan. Je hebt hier alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren, dieren te houden of zelfs een moestuin te beginnen. De kersen- en appelbomen die je verspreid in de tuin aantreft versterken het landelijke gevoel. Omgeving De woning ligt aan de Udenhoutseweg, een geliefde plek in Helvoirt waar vrijheid en ruimte centraal staan. De directe omgeving bestaat uit landelijke bebouwing, karakteristieke boerderijen, uitgestrekte weilanden en volwassen bomen. Je woont hier aan de rand van het dorp, waardoor je optimaal profiteert van de rust van het buitengebied én de nabijheid van alle voorzieningen. Helvoirt staat bekend om haar warme dorpskarakter en uitstekende leefomgeving. In het centrum vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het uitgestrekte natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand: een unieke plek om te wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon te genieten van de prachtige natuur. Ook steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Hier woon je letterlijk met het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, en levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden - De woning beschikt over 16 zonnepanelen uit 2022 - De woning beschikt over vloerverwarming die gelegd is in de woonkamer en keuken. - De woning beschikt over energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1590 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.