Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Udenhoutseweg 25

5268CG Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 5.322

Fotogalerij

Udenhoutseweg 25 Helvoirt
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid van wonen op een perceel van circa 949m² met vrij uitzicht aan de voor-, en achterzijde. Deze gezellige uitgebouwde bungalow heeft een (paarden) wei en 2 paardenboxen, een eigen paard of dieren aan huis kan hier werkelijkheid worden. Grenzend aan de natuur dartelen de reetjes hier als het ware door je “achtertuin”. De levensloopbestendige woning is sinds 2020 gemoderniseerd zo is er o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, zijn er twee airco units geïnstalleerd, is de bedrading van de elektra, gas en water vernieuwd, is het riool vervangen en is de indeling functioneler gemaakt. Ook het buitenleven is grondig aangepakt d.m.v. aanbrengen van nieuwe dakpannen (2020) met zonnepanelen, nieuwe dakbedekking op het platte dak (2024) en drainage in de achtertuin. De ligging van de woning net buiten de bebouwde kom zorgt ervoor dat het buitenleven optimaal wordt ervaren zonder dat het afgelegen is van de benodigde voorzieningen. Parterre: Entree met tegelvloer en vernieuwde meterkast, deur naar de 2e (slaap)kamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer. Woonkamer met massieve vloerdelen, rookkanaal met houtkachel, gestucte muren en -wanden, isolerende beglazing en met de nok in het zicht ervaar je hier een fantastisch ruimtelijk gevoel. De vernieuwde woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een heerlijk uitzicht over de achtergelegen tuin en weilanden en een brede schuifpui naar het terras. Royaal keukenmeubel met Quooker kraan, Smeg fornuis met 5 gaspitten en ovens, vaatwasser en veel werkruimte op het natuurstenen werkblad. In de woonkeuken hangt een airco/warmte unit voor extra comfort tijdens warme of koude dagen. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is dermate groot dat hier nog een extra (slaap)kamer in gerealiseerd kan worden. Vanuit de bijkeuken is er toegang grote slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft een grote raampartij met toegang tot buiten, een airco unit en een inloopkast. Vanuit hier is ook de badkamer met vloerverwarming bereikbaar. De badkamer heeft een wastafelmeubel met inbouw kranen, een toilet en een ruime inloopdouche. Daglicht komt via de Solartube naar binnen. Eerste verdieping: Berging bereikbaar via vlizotrap en opstelling van de CV ketel. Algemeen: De woning is voorzien van isolerende beglazing, houten en aluminium kozijnen, isolatie in wanden, vloer en zadeldak. In 2023 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst en de woning heeft een A energielabel. Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft in 2025 plaatsgevonden. De woning is ook met het rechtse weiland te koop, het totale perceel is dan 2.177m2 groot. De vraagprijs bedraagt voor het totaal € 750.000,- k.k. Buitenleven: Wat een ruimte en vergezichten tref je rondom de woning aan. Aan de voorzijde van de woning zorgen de twee opritten voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aansluitend aan de oprit is poort gelegen ten behoeve van de achterom. Achter het huis is een ruim bestraat terras aanwezig dat grenst aan een groot gazon wat overloopt in het achtergelegen weiland. Wat een uitzicht! In de tuin bevindt zich een houten schuur van 7,34 x 3,52m, waarbij zowel de wanden als het dak zijn geïsoleerd. Verder naar achteren wordt de tuin middels een tuinhek afgescheiden van de paardenstallen, de weide en de vijver. Hier is ook de grondwaterput aanwezig voor de besproeiing van het weiland. Er zijn twee paardenboxen aanwezig van ieder bijna 9m2 groot. De tuin is zonnig gelegen en is aangelegd met fraaie beplanting, paden, volwassen (fruit)bomen en biedt mogelijkheid voor misschien wel de eigen moestuin. Specificaties: Bouwjaar: 1958, uitbouw 1995 en gemoderniseerd vanaf 2020 tot heden. Perceeloppervlak: circa 949m² nog nader door koper te laten inmeten Inhoud van de woning: 473m³ Woonoppervlakte: 124m² Overige inpandige ruimte: 4m² Externe berging: 43m² Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze landelijke woning, toch centraal gelegen en met een heerlijke tuin? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen. Locatie Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt", een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.   Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.   Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
949 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
757 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.