Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Norbertijnenstraat 16

4585AG Hengstdijk • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.542

Fotogalerij

Norbertijnenstraat 16 Hengstdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de energiezuinige woning aan de Norbertijnenstraat 16 in Hengstdijk. Zoekt u een instapklare woning met een vrij uitzicht en een ruime uitbouw, in het landelijk gelegen Hengstdijk? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze gemoderniseerde tussenwoning met uitbouw en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de vrijheid en de heerlijke leefruimte! + in de puntjes verzorgd + instapklaar, energiezuinig en modern + 10 zonnepanelen + zonneboiler + ruime uitbouw + moderne keuken met kookeiland + moderne badkamer + vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning. Hal: In de ruime hal met tegelvloer en gestucte wanden en plafond vindt u de meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en plafond en is heerlijk ruim door de uitbouw. Vanuit het zitgedeelte heeft u een vrij uitzicht. In de uitbouw is de eetkamer gerealiseerd en via de schuifpui heeft u toegang tot de patio aan de achterzijde. Keuken: De moderne keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een kokend waterkraan. Bijkeuken / berging: De ruime bijkeuken / berging is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan diverse witgoedapparatuur, tuingereedschap en fietsen. Via de bijkeuken / berging heeft u toegang tot de achterdeur. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van HR+ glas * deels voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds met spotjes * meterkast vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars * glasvezel ligt klaar voor aansluiting * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * uitbouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie * aanbouw voorzien van een EPDM dak (2015) * keuken (2021) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een tegelvloer, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als een dress-room. Badkamer: De badkamer is modern en voorzien van een bubbelbad, wastafelmeubel en een 2e hangtoilet. Wasruimte: Er is een praktische ruimte met tegelvloer, gestucte wanden en plafond en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * moderne badkamer * praktische wasruimte Bergzolder: Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Ideaal voor het opslaan van allerlei spullen. Bijzonderheden bergzolder: * omvormer zonnepanelen (2022) * 10 zonnepanelen (2022) * 370 Wp per paneel * zonneboiler (2022) * cv Remeha Quinta (2006) * kunststof dakraam (Velux) * dakraam voorzien van een elektrisch rolluik * voorzien van dakisolatie Tuin: De voortuin is zonnig en biedt een vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap. Aan de achterzijde is er een patio waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * zonnige voortuin met vrij uitzicht * onderhoudsvriendelijke patio aan de achterzijde * 3 waterkraantjes Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning waar u van de rust kunt genieten? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in het dorp Hengstdijk. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sport accomodaties en camping de Vogel liggen op fietsafstand. Het Zeeuwse landschap ligt op wandelafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4585

Google Maps

Locatie van Hengstdijk

Verken Hengstdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengstdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengstdijk. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengstdijk
Jaar Inwoners
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengstdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengstdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Elektriciteit: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengstdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengstdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengstdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Hengstdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.