Direct naar de inhoud
Logo van AB & P Vaassen

Reewoude 51

6075NK Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Reewoude 51 Herkenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij ervan midden in de natuur te wonen? Deze mooie vrijstaande woning aan Reewoude 51 in Herkenbosch maakt je dromen waar. Tussen 2019 en 2023 is deze levensloopbestendige woning prachtig gerenoveerd en zijn onder meer de badkamer, toilet, vloeren en daken vernieuwd en is een nieuwe aanbouw gerealiseerd. De woning ligt in een oase van groen in de wijk Reewoude, aan de rand van Nationaal park de Meinweg. Met 2 slaapkamers, een mooie open keuken en een tuin die veel privacy biedt, is deze woning alles wat je zoekt! Wonen en koken De hele begane grond is voorzien van een tegel- en leistenenvloer met vloerverwarming. In de ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de tuin kom je heerlijk tot rust! In de wintermaanden hoef je niet bang te zijn dat je het koud gaat krijgen. De houtkachel zorgt ervoor dat het heerlijk warm en sfeervol zal zijn. Er is genoeg ruimte voor een grote bank waar je kunt relaxen met een goed boek of genieten van het uitzicht. In de zomer zet je de openslaande deur naar de tuin open en geniet je van het heerlijke weer. De moderne, open keuken met eiland heeft alles wat je nodig hebt. Zo beschikt de keuken over een 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombi. Er is genoeg opbergruimte voor al het servies en de pannen. Tijdens het koken kun je lekker bijkletsen terwijl je bezoek aan het eiland of in de aangrenzende eetkamer geniet van een goed glas wijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping. De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. De zolderberging is mooi afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand. Hier kan een extra kamer gerealiseerd worden maar ook te gebruiken als opbergruimte. Slapen en baden Beide slaapkamers bereik je vanuit de woonkamer. De master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow en heeft een natuurlijke uitstraling door de houtkleuren. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht op de zijtuin. Slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of walk-in closet, de mogelijkheden voor deze kamer zijn eindeloos. De luxe, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. De woning heeft een apart toilet met fonteintje. Buitenleven Deze woning beschikt over zowel een achter-, zij- en voortuin met een eigen achterom. De tuin is volledig omheind met diverse (fruit)bomen en struiken en sluit perfect aan bij het groene karakter van de omgeving. De achtertuin is deels voorzien van gras en er ligt een mooie natuurvijver met houten vlonder. Op het Meranti hardhouten vlonderterras met overkapping is het in de lente en zomer goed toeven met een drankje en een hapje. Vanaf het vlonderterras en de oprit van de woning heb je toegang tot de grote schuur. Het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de schuur heeft een Meranti houten vloer. Ideaal om spullen op te bergen of als hobbyruimte te gebruiken. Locatie De woning ligt in het park Reewoude in Herkenbosch, aan de rand van nationaal ‘Nationaal Park de Meinweg’. Reewoude is een voormalig vakantiepark dat is herbestemd tot reguliere bewoning. De weg in de woonwijk is eenrichtingsverkeer. In de omgeving liggen diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een, supermarkt, bakkerij, apotheek, basisschool, huisarts, kapper, tankstation, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. De grens met Duitsland bevindt zich op ca. 5 km afstand. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen bevindt zich op ook ca. 5 km afstand. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : B Nummer : 2455 Perceeloppervlak : 495 m²

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.