Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Lage Hoef 5

5255AR Herpt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drunen

Fotogalerij

Lage Hoef 5 Herpt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voel je thuis Ben jij op zoek naar een woning op een rustige plek midden in het landelijke Herpt, met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lage Hoef 5 misschien precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot jouw droomhuis. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, twee royale slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een fijne tuin met volop privacy. En met een energielabel C, een ruime oprit en het heerlijke dorpse gevoel dat Herpt zo bijzonder maakt, is dit de perfecte basis voor een frisse start! Zie jij de potentie? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek wat je hier allemaal van kunt maken! kijk ook op LageHoef5.nl Een warm welkom Parkeer je auto op de ruime oprit en stap via de voortuin de woning binnen. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je met familie of vrienden samen kunt komen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan – een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. Aansluitend vind je de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de basisapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je bovendien een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Zo loop je op zomerdagen met gemak van het fornuis via de bijkeuken naar de tuintafel voor een gezellig diner in de buitenlucht. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer — net wat bij jouw levensstijl past. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet; alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. Via een vaste trap/vlizotrap bereik je de zolderverdieping, een royale ruimte met veel potentie. Perfect voor extra opslag of het realiseren van een hobbyruimte of werkkamer. Tuinieren, zonnen & genieten De tuin is netjes van formaat en biedt ruimte voor een terras, een stukje groen en eventueel een moestuintje. Dankzij de ligging geniet je hier volop van rust en privacy. Of je nu graag tuiniert of gewoon buiten wilt ontspannen – hier kan het allemaal. Let op: het achtergelegen perceel van 103m2 kan addionineel worden bijgekocht, bijkomende kosten ongeveer 8500 euro. Dankzij de ruime oprit is er plek voor meerdere auto’s. En de ligging in een rustige straat met veel groen maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen, met de natuur om de hoek en de gezelligheid van Heusden en Drunen op korte afstand. Goed om te weten * Twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden * Energielabel C * Zolderverdieping met mogelijkheden * Rustige ligging in landelijk Herpt Zie jij jezelf al wonen in dit huis vol mogelijkheden? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
363 m³
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5255

Google Maps

Herpt op de kaart

Verken Herpt en de omliggende gebieden

Meer woningen in Herpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.