Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Aan de Dijk 128

6049MB Herten • Limburg

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Aan de Dijk 128 Herten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en duurzaam wonen aan de Dijk in Herten Bent u op zoek naar een instapklare, luxe woning met veel ruimte, hoogwaardige afwerking én de nieuwste energietechnieken? Dan is deze moderne woning aan de Aan de Dijk in Herten dé kans voor u. Gelegen in een rustige straat, nabij de Maasplassen en de geliefde wijk Oolderveste, combineert deze woning het beste van natuur, comfort en bereikbaarheid. Met energielabel A++++, een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen is dit huis voorbereid op de toekomst. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik en de ligging biedt een schitterend uitzicht op de Maasplassen en de villawijk Drususberg. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met meterkast (waarin 2 waterontharders), gastentoilet en toegang tot zowel de garage als de technische ruimte. De luxe leefkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (2023) en vormt samen met de eetkamer een gezellige leefruimte. Via de schuifpui bereikt u de overkapping onder het balkon en de achtertuin, ideaal voor lange avonden buiten. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer met vide en directe toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u van prachtig lichtinval en uitzicht. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer met drie royale inbouwkasten, een badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche alsmede een apart toilet. De vide tussen eetkamer en woonkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers beide met extra kastruimte, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een separate inloopkast. Kenmerken Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Energieklasse: A++++ Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Aantal kamers totaal: 7 Verwarming: Vloerverwarming + warmtepomp Isolatie: Volledig geïsoleerd (vloer, dak, muren) Zonnepanelen: 20 stuks Garage: Elektrisch bedienbare deur, elektra en een buitenkraan Parkeren: Eigen oprit + openbaar (er is een loze leiding voor het plaatsen van een oplader voor elektrische auto). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en luxe, zonder concessies te doen aan duurzaamheid of locatie. Alleenstaanden, stellen of gezinnen – dit huis past zich aan aan elke levensfase. Maak snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze unieke woning zelf.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2026 waren er 8.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.475

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.