Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Banmolen 17

6049GJ Herten • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: Hendriks Makelaardij Roermond

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.174

Fotogalerij

Banmolen 17 Herten
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en gevarieerde wijk ‘Molenveld’, net buiten Roermond, staat deze geschakelde semibungalow met twee (mogelijk drie) slaapkamers en twee badkamers. Dit is het perfecte alternatief voor een appartement, want hier heeft u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én u heeft de beschikking over een fijne tuin. 18 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en aan de achterzijde is een grote serre gebouwd, die als tweede leefruimte in gebruik is. Het bouwjaar is 1994, de perceeloppervlakte meet 245 m² en de inhoud bedraagt 468 m³. De groene en rustige wijk kent een grote variatie aan bebouwing, en hiermee ook bewoners van verschillende leeftijden. U woont in de nabijheid van de Hoofdstraat in Merum en de Dorpsstraat in Herten, waardoor voorzieningen als een supermarkt, bakker en horecagelegenheden op fietsafstand zijn. De binnenstad van Roermond en de oprit naar de A73 zijn slechts enkele autominuten verwijderd, evenals omliggende natuurgebieden en uitstekende watersportmogelijkheden. Hal Aan de rechterzijde, bij de overkapping, ziet u de deur naar de hal en een deur naar de bijkeuken. In de hal, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde is de meterkast. Woonkamer Ten opzichte van de oorspronkelijke indeling is de keuken verplaatst naar de aanbouw. Het resultaat is dat de woonkamer een stuk groter is geworden. Het tv-gedeelte, met ramen tot vloerhoogte, is aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de serre, met een glazen dak en twee schuifdeuren naar de tuin. Keuken Vanuit de woonkamer en serre is de keuken te bereiken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van zwart natuursteen en de 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De naastgelegen bijkeuken, met een eigen entree, biedt onder andere ruimte aan de wasmachine en droger. Slaap- en badkamer op de begane grond Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale slaapkamer, met airco en een meer dan 3 meter lange kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, een wastafel met meubel en een hoge kast. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot een zeer royale slaapkamer, met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kamers. Op de originele bouwtekening is te zien hoe deze indeling kan worden. Badkamer De badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel is perfect voor een thuiswonende zoon/dochter of (klein)kinderen die komen logeren. Tuin Open de schuifdeuren in de serre en loop de royale achtertuin in, die op het noordwesten gesitueerd is. Dit betekent niet dat er alleen maar schaduw is, integendeel. Het achterste deel van de tuin is een fantastische plek voor de zonliefhebber. Blikvangers zijn de houten veranda met berging en de bomen in de tuin, die variëren in grootte en kleur. De voortuin met bestrating, grind en een grote plantenbak is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zeer ruime slaapkamer (mogelijk twee) en een badkamer op de eerste verdieping; - Grote, lichte serre met zonwering (buitenzijde); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 18 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel in de woonkamer, doormiddel van het rookkanaal.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2025 waren er 8.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.