Direct naar de inhoud
Logo van ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Jean Monnetstraat 19

6049HG Herten • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Reuver

Fotogalerij

Jean Monnetstraat 19 Herten
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk ‘Kop van Herten’ staat dit moderne, vrijstaand woonhuis, met een eigentijdse architectuur en een verrassend ruime indeling. De woning kenmerkt zich door haar strakke lijnen, kubistische vormgeving en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Met circa 159 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, aangevuld met diverse duurzame voorzieningen. Kortom, hier komen ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fraaie manier samen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree / hal, waar zich tevens het gastentoilet en de meterkast bevinden, heeft u toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonruimte is ruim opgezet en profiteert van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenblok, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een kookplaat (2026) met afzuigkap (2023). Vanuit de keuken is eerst de praktische bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich onder andere de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u vervolgens toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een aangename hoeveelheid ruimte en comfort. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere laminaatvloeren. Net als op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine en een eigentijds wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De grootste slaapkamer (circa 17 m2) is in 2025 gerealiseerd door de transformatie van het voormalige dakterras, waarbij een royale dakkapel is geplaatst met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor is de ruimte volledig bij het woonoppervlak betrokken en ontstaan er extra comfortabele vierkante meters. De andere slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt een oppervlakte van 13 m2). De separate berging biedt praktische opbergruimte en beschikt daarnaast over een vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Tevens bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC, 2016, eigendom). Buitenruimte De achtertuin van deze woning is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie, volwassen boom die centraal in de tuin staat en zorgt voor zowel natuurlijke schaduw als extra privacy op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruim terras en een gazon, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen groen en zitruimte. De tuin is volledig omsloten en vormt daarmee een aangename en beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Ligging Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Basisscholen, het winkelcentrum van Herten en de Maasplassen liggen op korte afstand, terwijl de historische binnenstad van Roermond eenvoudig per fiets bereikbaar is. Via de nabijgelegen A73 ben je bovendien snel onderweg richting Maastricht, Venlo of Eindhoven. Kortom: een moderne woning op een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met moderne architectuur • Bouwjaar 2004 en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+, voorzien van 18 zonnepanelen • Circa 159 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerken • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in de populaire woonwijk 'Kop van Herten' • Op loopafstand van winkels, basisscholen en de Maasplassen Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HCR25 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2026 waren er 8.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.475

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.