Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Standerdmolen 50

6049GK Herten • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Standerdmolen 50 Herten
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het geliefde Herten ligt deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning. De woning combineert comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een praktische indeling. Zo beschikt zij onder andere over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met stijlvol bar-eiland, drie slaapkamers, een ruime garage met hobby-/bergruimte en een zonnige, sfeervol aangelegde tuin met maar liefst twee overkappingen. De woning is gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk Molenveld, met speelvoorzieningen, groen en goede uitvalswegen in de directe omgeving. Zo zijn de A73 en de A2 op 5 minuten afstand gelegen en is de binnenstad van Roermond 10 minuten fietsen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning toekomstbestendig kan maken. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige moderne PVC-vloer in houtlook. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor ontstaat een open, lichte en uitnodigende leefruimte met een aangename woonbeleving. De fraaie PVC-vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en vormt een rustige basis voor diverse interieurstijlen. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte én een ruime eethoek, waardoor deze woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen wonen als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken met stijlvol eiland, die zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken (2017) is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met moderne afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast/berging, ideaal voor extra opslag, met tevens de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, ca. 2015, eigendom). Via de keuken is de hoogwaardige aluminium overkapping bereikbaar, die zorgt voor een droge doorgang naar de garage/hobbyruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een keukenblok met spoelbak en is voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zowel via de oprit als via de achtertuin toegankelijk, middels een loopdeur en een kunststof garagepoort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van comfortabele airconditioning en rolluiken. De slaapkamers zijn modern afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Daarbij is de hoofdslaapkamer voorzien van een ruime dakkapel waardoor dit een mooie, ruime kamer is geworden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol ingericht met moderne bestrating, gazon en een fraaie houten loungehoek met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinspullen. • Volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie); • Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar); • Airconditioning op de eerste verdieping; • Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer op de begane grond; • Instapklare woning; • Keurige keuken en badkamer; • Ideaal gelegen tussen de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 428 m³. Woonoppervlakte: 94 m². Overige inpandige ruimte: 27 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². Externe bergruimte: 9 m². Perceeloppervlakte: 243 m². Bouwjaar: 1994. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2026 waren er 8.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.475

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.