Direct naar de inhoud
Logo van Droomhuis Makelaardij Rheden

Standerdmolen 86

6049GK Herten • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rheden

Fotogalerij

Standerdmolen 86 Herten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een duurzame, geschakelde vrijstaande woning met volop ruimte? Dan is deze woning aan de Standerdmolen 86 te Herten precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een energielabel A+++, waardoor u profiteert van extreem lage energielasten. Deze woning beschikt dan ook niet meer over een gasaansluiting! Met een woonoppervlakte van 129m² op een perceel van 299m² biedt het huis alles voor comfortabel wonen. De ruime woonkamer, open keuken, voldoende slaapkamers van het juiste formaat, forse garage, de heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy en de ligging aan een doodlopend straatje maken deze woning zeer interessant! Indeling: Begane grond: Via de hal met moderne meterkast en toilet heeft u toegang tot de speels ingedeelde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat en het groen. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen, deze is ruim en voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via de bijkeuken toegang tot de garage. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van verwarming. Met een kleine aanpassing behoort het wonen op de begane grond tot de mogelijkheden! Aan de achterzijde van de woning treffen we een volledig geïsoleerde en verwarmde serre aan, vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Dankzij de eigen sauna welke via de serre bereikbaar is heeft u de Wellness aan huis! De tuin is gelegen op het zuiden, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. In deze heerlijke tuin geniet u van volledige privacy! Een vrijstaande houten berging maakt deze tuin compleet! Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers van het juiste formaat en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad met douche, wastafelmeubel en uiteraard een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier treffen we de warmtepomp aan. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vrije ligging aan een speeltuin - 22 zonnepanelen uit 2022 - Speels en verrassend ingedeelde woning - Verwarming middels een warmtepomp uit 2022 - Volledig geisoleerde woning - Voldoende slaapkamers van het juiste formaat - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen - Zeer rustig aan een doodlopend straatje gelegen - Achtertuin op het zuiden met volledige privacy - Volledig ingerichte sauna. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving aanwezig. Kortom een complete energiezuinige woning op een zeer kindvriendelijke locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2026 waren er 8.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.475

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.