Direct naar de inhoud
Logo van Ras Makelaars

Stenenkamerstraat 10

6674AW Herveld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.806

Fotogalerij

Stenenkamerstraat 10 Herveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN ZONNIGE TUIN (ZUID-WEST) MET VEEL PRIVACY EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING IS AAN HET BEGIN VAN DE GELIEFDE STENENKAMERSTRAAT GELEGEN. HIER WOON JE RUSTIG, MAAR TOCH LETTERLIJK OM DE HOEK VAN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN HERVELD. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD, WAARDOOR ER EEN ZEER ROYALE WOONKEUKEN IS ONTSTAAN. OOK AAN BERGRUIMTE IS GEDACHT, DOOR 2 EXTRA STENEN BERGING AAN TE BOUWEN. OP DE VERDIEPINGEN ZIJN IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS AANWEZIG. KORTOM EEN WONING MET ZOWEL VOLOP RUIMTE OP DE BEGANE GROND ALS OOK OP DE VERDIEPINGEN. IDEAAL VOOR GEZINNEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR MEER RUIMTE EN GRAAG OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN WONEN. MOOIE RUIME GEZINSWONING OF LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING! WELKOM bij de Stenenkamerstraat 10 in Herveld Bij aankomst valt meteen de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op. Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Vanuit de entree stap je binnen in een lichte hal met garderobehoek, toegang tot de bijkeuken/berging en het moderne wandtoilet met fontein. Vanuit de hal is ook de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken. WOONKAMER De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de speelse raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning is er mooi zicht over de Stenenkamerstraat. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. Vanuit de woonkamer is tevens een handige provisie/trapkast te bereiken. HALF-OPEN WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. huis. Dankzij de brede uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van extra leefruimte en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepels. Tevens zijn er in de achtergevel openslaande deuren naar het zonneterras geplaatst. Het betreft hier een echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De lichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst, hier is ook het spoelgedeelte aanwezig. Koken gaat via het moderne kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, oven, vaatwasser, afzuigschouw en een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en een brede oven. BIJKEUKEN Vanuit de hal is een handige bijkeuken/berging te bereiken. Deze berging is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en de Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2013) is hier geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer van circa 10 m2 aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een toegang naar het platte dak boven de uitbouw. BADKAMER De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede wandtoilet en wastafel met meubel. Voor extra ventilatie is een dakvenster aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping kun je via een vaste trap bereiken. De 2e verdieping verrast met nog eens 3 slaapkamers van circa 10, 8 en 4 m2. TUIN Vanuit de woonkeuken loop je zo de diepe, zonnige achtertuin in. Doordat de tuin gelegen is op het zuidwesten, geniet je hier een groot gedeelte van de dag van de zon. Tevens heeft de achtertuin veel privacy, waardoor het hier heerlijk buiten zitten is. Aan de achterzijde van de woning is een groot zonneterras, ook aan de achterzijde van de tuin is een fijn zonneterras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgazon en een grote border met diverse struiken. Door de diepte van circa 19,50 meter en een breedte van circa 8,20 meter heeft de achtertuin veel mogelijkheden, zoals het realiseren van een moestuin of het plaatsen van speeltoestellen voor de kinderen. Direct aan de woning zijn 2 separate stenen bergingen (circa 7 en 6 m2) aangebouwd. Ideaal voor het opslaan van gereedschap en tuinspullen. LIGGING Deze woning is direct om de hoek van het centrum van Herveld en het dorpshuis "De Hoendrik" gelegen. In Herveld zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen en diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis, waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 7 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de bijkeuken/berging, wandtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, half-open keuken met openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 3 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woning met 5 slaapkamers. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Geheel geïsoleerd, energielabel B. - Openslaande deuren vanuit de keuken naar het terras. - Waterkraan aan voorgevel en zijgevel berging. - Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. - Zonnige, diepe achtertuin (zuid-west) met veel privacy. - 2 Stenen bergingen in de achtertuin. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - In het centrum van Herveld gelegen. - Nabij scholen en winkels gelegen. Er is een conceptverzoek positief beoordeeld door de gemeente Overbetuwe, voor uitbouw en extra woonruimte (met slaap- en badkamer) op de begane grond. Tekeningen aanwezig op ons kantoor, deze kunnen wij toesturen per e-mail. De woning is dus ook levensloopbestendig te maken.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6674

Google Maps

Herveld op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herveld. In 2025 waren er 3.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

3.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herveld
Jaar Inwoners
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herveld
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Herveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Herveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.