Direct naar de inhoud
Logo van Timmer Makelaars | NVM

Zesmorgen 100

6666HT Heteren • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Renkum

Fotogalerij

Zesmorgen 100 Heteren
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een autoluwe straat met veel groen gelegen, ruime uitgebouwde 2-ONDER-1-KAP-WONING met een ruime woonkamer, die door openslaande deuren direct toegang geeft tot een royale tuin op het westen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet op de 1e verdieping. Extra praktisch is dat de woning een inpandige garage heeft die van binnenuit te bereiken is. Verder staat de woning op een mooi rechthoekig perceel met brede oprit waarachter je langs de woning toegang hebt tot de achtertuin. GEZINSWONING Wie een complete gezinswoning zoekt is hier aan het juiste adres. Een woonkamer van maar liefst bijna 50m2 groot, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 (separate) toiletten: kortom, de ideale gezinswoning! Ca. 140m2 woonoppervlak (excl. inpandige garage) verdeeld over 3 woonlagen zorgen voor ruimte en vrijheid. De woning heeft wat mooie extra’s, zoals een inpandige garage en een airco in de woonkamer én in de ouder-slaapkamer die aan een van de badkamers grenst. Deze woning is perfect voor een gezin dat ruimte zoekt! De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree toilet met fontein, meterkast en deur naar de garage. Woonkamer met zicht op de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en 2 badkamers. Een van deze badkamers zit verbonden aan de grootste slaapkamer aan de voorkant van het huis. TWEEDE VERDIEPING Open zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de wasmachine aansluiting en de CV opstelling. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte. LIGGING & OMGEVING De woning is gelegen in een relatief jonge woonwijk 'De Melkweide'. De wijk heeft veel groen en de straat is ruim opgezet en heeft voldoende parkeergelegenheid. In de straat bevindt zich uitsluitend bestemmingsverkeer, wat de straat autoluw maakt en dus extra geschikt voor kinderen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen en ook de supermarkt is binnen 5 minuten fietsen. In de kern van Heteren, een dorp in het hart van de Gemeente Overbetuwe, zijn veel ontwikkelingen geweest, en beschikt over een sporthal en een gezellig centrum. Ook op het moderne industrieterrein van Heteren bevinden zich toonaangevende bedrijven zoals Porsche Gelderland of het distributiecentrum van Kruidvat. Door de centrale ligging heeft het dorp directe uitvalswegen zoals de A50 richting Arnhem/Ede/Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Ook loopt er een provinciale weg naar Arnhem. PLUSPUNTEN - Ideale gezinswoning - Airco in woonkamer en ouder-slaapkamer - Openslaande deuren - Houten vloer in woonkamer en keuken - Separaat toilet op eerste verdieping - Twee badkamers - Autoluwe straat - kindvriendelijk! - 9 elektrische rolluiken - 12 zonnepanelen - Tuin op het westen Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.