Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Bevelandselaan 28

6093GW Heythuysen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Bevelandselaan 28 Heythuysen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze instapklare GESCHAKELDE woning met garage, twee TERRASOVERKAPPINGEN en VIER RUIME slaapvertrekken en niet te vergeten de LUXE keuken en badkamer. Ben jij enthousiast na de reportage?! Lees dan snel verder… Via de verzorgde entree kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De eet-/woonkamer is heerlijk licht, sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de vloerverwarming afgewerkt met eigentijdse plavuizenvloer is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grenzend aan de eetkamer treft men de LUXE keuken (2017) welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en eetkamer staat de tuin heerlijk in verbinding alsook het zicht vanuit de woonkamer op de straat. Via de eetkamer is de inpandige bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluiting bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte voor de doe-het-zelvers. De tuin is relatief onderhouds-vriendelijk aangelegd met graszode en omheind met schutting waardoor optimale privacy. Ook is er altijd plek om droog of in de schaduw te zitten aangezien er twee mooie terrasoverkapping zijn waardoor je hier in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een eigen oprit aanwezig en verder op de straat voldoende vrije parkeergelegenheid. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een riante overloop waar nog plek is voor een extra kast of commode. Vanuit hier zijn drie keurige slaapvertrekken bereikbaar en de SUPER-de-LUXE badkamer (2021) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, mooi wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en de kamer is uitgerust met een airco (2018). Dankzij de strak gestukte wanden en plafond een rustige uitstraling en met de hoogwaardige laminaatvloer en houtenplint af. De rolluiken zijn ideaal voor degene die gewend is om in het donker te slapen of in diensten werkt. Middels de vaste trap bereik je de ruime zolderkamer waar je eenvoudig een 4e extra (slaap)kamer kunt verwezenlijken met twee grote dakvensters en hier bevindt zich eveneens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS of GEZINSWONING en wil jij zonder veel grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak met onze makelaar want voor je het weet ben je te laat. Tot snel. Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast, modern gastentoilet met fonteintje –sfeervolle eet-/woonkamer met open trap - luxe keuken – inpandige bijkeuken en garage. Eerste verdieping Riante overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en luxe badkamer (2021). Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met cv- opstelling – bergruimte en mogelijkheid om 4e extra (slaap)kamer te realiseren zonder veel moeite. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – graszode - twee prachtige terrasoverkappingen en een eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 09-02-2027; - De LUXE ‘Nuva’ keuken (2017) is o.a. v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, combi magnetron, kunststof blad en voldoende opbergruimte uitgevoerd in hoogglans wit; - Beneden ligt comfortabele vloerverwarming met houtlook plavuizen en strak gestukte wanden en plafonds en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen; - Luxe badkamer (2021) v.v. ruime inloop(regen)douche, modern wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en design radiator; - Grotendeels zijn er hardhouten kozijnen met HR++ en deels rolluiken aanwezig; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor één auto; - Inpandige garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen of motor; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Heythuysen met div. voorzieningen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Inergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.