Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Mezenstraat 3

6093BX Heythuysen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Mezenstraat 3 Heythuysen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet…Op loopafstand van het gezellige centrum van Heythuysen ligt deze verzorgde TUSSENWONING te wachten op zijn nieuwe bewoners. Ben jij starter of op zoek naar een fijne gezinswoning die met minimale investeringen te betrekken is? Lees dan snel verder…. Bij binnenkomst tref je de ruime ontvangsthal met garderobe, moderne meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en is er de opgang naar de eerste verdieping. De open keuken (2006) is praktische ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en een losse magnetron. De keuken staat in directe verbinding met de lichte doorzon eet-/woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht en afgewerkt met laminaatvloeren. Woonkamerramen zijn v.v. een elektrische rolluiken. Grenzend aan de keuken is de tuinkamer vanwaar toegang tot de inpandige bijkeuken en (fietsen)berging. In de bijkeuken is plek voor de witgoedaansluitingen. Middels de twee openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het Zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en biedt voldoende privacy. Middels het poortje in de tuin is de (fietsen)berging te bereiken voor fietsen, scooters en tuingereedschappen. De voortuin is bestraat waardoor het plek biedt voor het parkeren van twee personenauto’s op eigen terrein. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op de brede straat. Via de trap met vloerbedekking in de hal bereik je de overloop, welke toegang biedt tot drie slaapvertrekken en de badkamer. De slaapvertrekken zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en beschikken over prettige lichtinval door de grote raampartijen met rolluiken. De (thans computer)kamer heeft een praktische muurkast, handig als kledingkast of bergruimte. De badkamer is basic en ingericht met een douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de cv-opstelling bevindt en dient als extra opbergruimte. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen overhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtiging met onze enthousiaste makelaar die het je heel graag wil laten zien! Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – moderne meterkast - gastentoilet met fonteintje – open keuken met diverse inbouwapparatuur - ruime doorzon eet-/woonkamer – tuinkamer – inpandige berging met witgoedaansluitingen en toegang naar de (fietsen)berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken (resp. 14.7, 10.4 en 5.2m2) en de complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling en voldoende opbergruimte. Tuin Verzorgde tuin met voldoende privacy, twee terrassen, graszode en de tuin is geheel omsloten met eigen achterom. De voorzijde is nu beklinkerd en er is plek voor twee personenauto’s. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 191710489 en geldig tot 27-11-2028; - De keuken (2006) is uitgerust met o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, losse magnetron en vaatwasser (2025); - Lichte woonkamer mede door grote raampartijen en afgewerkt met laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds en een heerlijk tuincontact; - Alle slaapkamers en de woonkamer (elektrisch) zijn v.v. rolluiken; - Woonhuis is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2021 en betreft eigendom; - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond en hebben de woning met zorg en aandacht onderhouden; - De berging is perfect voor fietsen, scooter, of gewoon als bergruimte voor tuingereedschappen. Bereikbaar middels eigen achterom; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.